Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

Когда нужно менять стояки

Стояки могут быть заменены в двух случаях.

  1. Плановая замена, которая обязательно должна проводиться, как только срок службы сантехники истечет. Гарантия безаварийной службы металлического водовода – 25 лет, а после 40 лет использования трубы признаются аварийными.
  2. Внеплановая аварийная замена, которая производится, если в доме произошла аварийная ситуация (течь), касающаяся стояков водоснабжения.

Даже если трубы выглядят целыми, прочными, надежными, все равно после истечения срока эксплуатации не стоит пользоваться ими и уповать на видимую надежность. Водовод, который находится в таком состоянии, легко может дать течь и уничтожить весь ремонт как у соседей, так и у владельцев квартиры. Какое давление воды в водопроводе многоквартирного дома, Вы можете прочитать в нашей статье.

Последствия использования труб по истечении их эксплуатационного срока могут быть самыми печальными

Также стояки рекомендовано менять в то время, когда ведется капитальный ремонт квартиры. Дело в том, что в этом случае часто водоводы прячут за декоративными панелями или в стенах, а это значительно осложняет доступ к ним. Поэтому лучше быть уверенными в том, стояки находятся в отличном состоянии.

Капитальный ремонт квартиры — еще один повод заменить стояк водоснабжения

Как работает стояк отопления

Раньше стояки отопления делали таким образом,- подсоединение к магистрали в подвальном помещении и горячая вода идёт снизу вверх последовательно через все радиаторы. Такая схема была разработана доя парового отопления, но в нашей стране не претерпела изменений и после перехода на отопление водчное. На сегодня существует положение, согласно которому, горячая вода должна подаваться сверху вниз. То есть в квартире должно проходить две трубы,- одна прямая до самого верха дома и вторая обратная, по которой собственно и подаётся вода в радиаторы, но обязательно с персональным отводом для каждого радиатора. А на радиаторах, точнее перед ними обязательно должен устанавливаться байпас. К сожалению у нас в стране ещё очень много домов старой постройки, в которых такая схема невозможна и единственно, что могут сделать ДОБРОСОВЕСТНЫЕ коммунальщики, это просто поменять направление движения горячей воды. Да и то не всегда и не везде они на это идут. Вот и приходится людям жить как и раньше.

Судя по тому, что Вы описываете в подробностях к своему вопросу, у Вас как раз такая система и есть. И единственное усовершенствование возможное при этой схеме, это установка байпасов по всем квартирам.

Что де касается замены стояков, то первым делом нужно согласовать это с с ЖЭКом или с управляющей компанией. Работы в эти хоть и не очень сложные, но всё же при этом очень вымококачественны. Поэтому замену лучше производить если и самостоятельно, то всё же непременно в присутствии или под контролем специалистов.

Материал можно выбрать разный,- это могут быть и металлические трубы с соединением на резьбе или сварке, а могут быть и современные пластиковые с соединением пайкой. Пр правильном выборе труб, пластик получается даже надёжнее и долговечнее. И тепло держит лучше металла.

www.remotvet.ru

Особенности размещения и нумерация

47ced86a2cab6f731337d026c5c7c378.jpgЕсли планируется самостоятельная замена или установка стояка, необходимо изучить технические условия (ТУ), полученные в Управляющей компании, ознакомиться с нормативными документами – СНиП 3.05.01-85 и СНиП 3.05.01-84. При отсутствии опыта и навыков монтажа рекомендуется обращаться за помощью к профессионалам.

Стояк отопления монтируется возле наружных стен. Если помещение угловое – магистральная труба размещается в углу. Производить сварочные работы вблизи материалов, которые могут легко воспламениться, недопустимо. Стояк однотрубной системы устанавливается не ближе 15 см от окна. Подводка должна быть примерно 40 см длиной.

При монтаже двухтрубной системы главное выдержать правильную нумерацию стояков (СтО-1 и СтО-2). Стояк СтО-1 питающий, идет от котла к теплообменникам, а СтО-2 – обратный. Если напутать с порядком и правильностью подключения, то система минимум будет работать некорректно, возможна и аварийная ситуация.

Главный теплопровод и стояк в отапливаемом помещении должны быть одного диаметра. В противном случае будет перепад температур, давления, возможен шум в трубах.

Запуск стояка отопления

Независимо, сколько стояков отопления в квартире, операция по их запуску остается всегда одинаковой:

  • сначала конструкция проверяется под давлением;
  • далее запускается вода в батареи и проверяется стояк на отсутствие протечек (детальнее: «Пуск отопления — запускаем систему по правилам»).

Для выполнения испытания конструкции давлением стоит отыскать помощника. Кроме того, можно заранее сделать фото всех стыков, так как малейшие изменения будет трудно заметить на первый взгляд, но в сравнении с начальной конструкцией отыскать недочеты не составит труда (читайте также: «Индивидуальное отопление в квартире: за и против»).

0664de648fe3391186bc45d1270caf46.jpg

Итак, проверка давления осуществляется по следующему алгоритму:

  1. На перемычке открывается вентиль, а его два аналога на пути к радиатору перекрываются. Это позволяет убрать нагрузку с некоторой резьбы,в то же время, полностью испытав оставшуюся.
  2. Вкручиваются заглушки либо перекрываются сбросники, располагающиеся в подвале.
  3. На заменённом стояке приоткрывается вентиль.
  4. Важно помнить, что если установлены винтовые вентили, то открывать необходимо только тот, который смонтирован стрелкой от розлива к жилищам. Выполнять открытие придется так потому, что если сделать это иначе, можно вырвать клапан.
  5. После того, как вода перестает активно циркулировать в области приоткрытого вентиля, то можно полагать о стабилизации давления. После этого можно полностью открывать оба вентиля.
  6. Далее необходимо вернуться в квартиру и медленно приоткрыть оставшиеся два вентиля, чтобы избежать последствий гидроудара. После заполнения радиатора водой стоит оглядеть все стыки на предмет наличия утечек воды.

Завершив процедуры с давлением, будет необходимо стравить воздух из радиатора и здесь, как и в предыдущем случае потребуется выполнить определенную последовательность действий:

  • Если дом имеет нижний розлив, то в квартире этажом выше следует открыть кран Маевского, расположенный на перемычке между стояками. Дождавшись тока воды не стоит сразу сворачивать деятельность, так как воздух может выйти не сразу и остаться в воде пузырями, так что стоит немного подождать.
  • Если стояк начал прогреваться, то можно смело утверждать, что операция по его включению завершена.

Как заменить стояк отопления в квартире, смотрите пример на видео:

Замена радиаторов

Лучшие радиаторы отопления для квартиры: классификацияРабочее давление в системе отопления — нормы и испытания

17f877f9297126e4683956608b8a71d6.jpg

Среди других параметров: 

  • рабочий температурный режим – 135 градусов;
  • теплоотдача одной секции — 196 ватт;
  • гарантийный срок, предоставляемый производителем, 25 лет.

Замена радиатора отопления в квартире — руководство процессом
Для подсчета количества секций применяют несложный расчет: для обогрева каждых 2-х «квадратов» площади надо установить одну секцию.

Но, если кто-то из владельцев квартир хочет иметь более точный результат, тогда используют следующие данные:

  • тепловая мощность на кубометр объема комнаты — 40 ватт;
  • наличие окна увеличивает необходимость потребления тепла на 100 ватт, а двери, ведущей на улицу – на 200 ватт;
  • если помещение угловое или торцевое, или квартира расположена на крайних этажах, применяется коэффициент 1,2 — 1,3;
  • в зависимости от региона нахождения дома, полученную при расчетах тепловую мощность умножают на 0,7 — 0,9 (теплый климат) или на 1,2 – 2,0 (холодный климат). 

62a070470c5a82d16fc8f02c9309f765.jpg

Как установить радиаторы отопления в квартире — краткое руководствоПорядок вычислений следующий: 

  • необходимая тепловая мощность — 4х5х2,7х40 = 2160 ватт;
  • наличие окна добавляет 100 ватт — 2160+100= 2260 ватт;
  • расположение на первом этаже – 2260х1,3= 2938 ватт;
  • при региональном коэффициенте 1,5 получается 2938х1.5=4407;
  • поскольку теплоотдача секции 180 ватт (4407:180=24,48) надо 25 секций, которые можно поделить на несколько батарей. 

Как поменять стояк отопления проведение ремонта

Вопрос, как заменить стояк отопления, возникает довольно часто. Самостоятельный ремонт участка стояка довольно прост, а количество необходимых материалов невелико. Для ремонта понадобится оцинкованная стальная труба, которая имеет хорошую прочность и не подвергается коррозии, несмотря на отсутствие антикоррозионного покрытия. При установке трубы нужно пользоваться резьбой. Это обуславливается тем фактом, что при осуществлении сварки внутренняя часть трубы потеряет слой цинка, который защищает ее от негативных воздействий.

Можно использовать для ремонта гофрированную нержавеющую трубу. Она обладает меньшей прочностью, чем оцинкованная сталь, но значительно превосходит ее в удобстве установки. Хороший и легкий монтаж обеспечивается неплохой гибкостью и наличием фитинговых соединений. Большая часть выпускаемых труб может выдерживать давление не менее 15 атмосфер.

51b7c2f05d556f9feec5f854b5375533.jpg

Использовать пластиковые или металлополимерные трубы не рекомендуется. Одной из основных причин является увеличенный риск возникновения гидроударов из-за неправильной эксплуатации запорной арматуры или появлению неполадок. Прочитайте также: «Пластиковые трубы для отопления: характеристики, требуемый диаметр для монтажа своими руками «.

Из чего изготавливают трубы

Трубы, используемые в системах отопления, должны выдерживать высокие температуры и серьезные скачки давления. Этим требованиям соответствует несколько видов материалов:

  • сталь;
  • медь;
  • металлопластик;
  • полипропилен;
  • сшитый полиэтилен.

Каждый из материалов имеет собственные достоинства и недостатки. Сталь прочна, выдерживает температуру теплоносителя 95 градусов, но дорого обходится, быстро изнашивается, сложна в монтаже. Медь очень дорога, зато служит несколько десятилетий, отличается высокой устойчивостью ко всем негативным воздействиям.

При обустройстве современных систем отопления все реже применяются металлические трубы. На смену им пришли металлопластиковые, полипропиленовые, полиэтиленовые. Синтетические материалы устойчивы к высоким температурам, давлению и коррозии, отличаются высокими показателями теплопроводности, хорошо подходят для скрытого монтажа.

ce5c44b367bb323066776e54e59c979a.jpgПолипропиленовые трубы выглядят аккуратно и эстетично

Сшитый полиэтилен – новый перспективный материал на стройрынке

Особенное внимание покупателей привлекают изделия из сшитого полиэтилена. Это инновационный материал, с помощью которого можно смонтировать почти вечную систему отопления

Он не боится ни коррозии, ни давления, ни высоких температур. Трубы из него получаются тонкими и легкими, но при этом очень прочными.

Главное достоинство сшитого полиэтилена – высокая пластичность: он выдерживает высокие нагрузки и быстро принимает первоначальную форму. Благодаря этому свойству трубы не текут в местах соединений, что делает материал идеальным для скрытого монтажа. Единственный недостаток – дороговизна самого материала, соединительных элементов и инструментов для установки.

a20d06b43b82c1c27168da4e5d57ba34.jpgКак устроена труба из сшитого полиэтилена

Меняем стояки пошаговое руководство

Пора приступать к проведению работ по замене стояков, так как все материалы закуплены, а разрешения – получены. Как поменять канализационные трубы в квартире?

Шаг 1. В подвальном помещении перекрывается вода на подаче как горячего, так и холодного водоснабжения. Вода труб спускается с труб. Это делают работники управляющей компании.

a0c0cba594e4ee1fb21bc01b6afecef4.jpg

Вначале нужно перекрыть подачу воды

Шаг 2. Производится подготовка пространства для проведения работ – при необходимости убираются унитаз, отодвигаются всевозможные тумбочки, разбираются декоративные стенки. После этого производится демонтаж старых труб – они срезаются болгаркой примерно на 20-30 см от уровня потолка и пола.

98c886c9ee295bbf6ae20062f1d0ea62.jpg

Трубы срезаются болгаркой

dc9c813937f6f87b27a09c3ddfa76626.jpg

Еще одно фото данного процесса

Шаг 3. Теперь у соседей ниже и выше этажом также производится отрезание труб стояка – это даст возможность вытащить отрезки трубы через перекрытия.

57cad87537e18dc777c180a0c2171ab9.jpg

Аналогичные работы в соседних квартирах

Шаг 4. Срезанные края труб зачищаются от заусенцев.

4f1f494d83c6cb448d5b7ea84ddb17f9.jpg

Срезы нужно зачистить

Шаг 5. На места соединения старых труб с новыми надеваются специальные соединители-муфты, клипсы, их удерживающие. Все резинки плотно фиксируются на нужном уровне.

9b79943ac2b1d5749f96a0be80005417.jpg

Установка соединителя-муфты

Совет! Затянуть соединители поможет газовый ключ.

Шаг 6. Труба нужной длины (чтобы хватило соединить стояк в единую систему снова) опускается через отверстие в полу к соседям вниз.

Трубу необходимой длины нужно опустить в отверстие

Шаг 7. При помощи специальной насадки и нагревателя полимерная труба и соединитель нагреваются и соединяются в месте стыка. Также производится соединение трубы и у соседей выше этажом.

98bbb895eb9f6aecb2d2e888a70cea94.jpg

Место будущего соединения

Шаг 8. Две трубы, идущие от соседей снизу и сверху, соединяются в квартире собственника при помощи того же нагревателя.

60cd0825947ca873dc0ea784c6f7e118.jpg

Соединение двух труб

Шаг 9. На трубе делаются отметки в том месте, где необходимо сделать отводку для подачи воды в ванную или кухню. Труба разрезается в этом месте.

b05360017a5af7d1b52eb9dbe48ce77d.jpg

Труба разрезается в нужном месте

Шаг 10. Присоединяется и отводка к стояку. Работы закончены. Перед тем как стояк будет введен в эксплуатацию, следует проверить герметичность соединений.

7bb3c7137001d094d8a741c279ce1639.jpg

Подключение отводки к стояку

Видео – Замена труб водоснабжения в квартире

Стоит помнить, что замена стояков – это очень ответственное мероприятие, и все работы должны проводиться аккуратно и внимательно. Также нежелательно переносить стояки в другое место или менять их форму самовольно, т. е. без разрешения управляющей компании. Следует после окончания работ сделать так, чтобы доступ к трубам все же был, несмотря на декоративную отделку помещения – можно сделать красивые дверцы или специальные люки. Но закрывать водоводы кафелем нельзя – в случае аварии это вылезет боком.

3cc1c5aa45dcd3d6d56b37a29e564675.jpg

Замена стояков водоснабжения в квартире

fa2ca7e0bdfb576e8053cfccf2cb2a6f.jpg

Пример счёта за ЖКУ

2a8132390c8bd4c646006cbea6ac95b4.jpg

Установка нового стояка

Последствия использования труб по истечении их эксплуатационного срока могут быть самыми печальными

43c7700aa5218d1ffb1cbe3af16acb6e.jpg

Стояк холодной воды

e9bfb5c4cdc875cc3d4a3d2793113d5a.jpg

Стояк горячего водоснабжения

1b9624dbbb435c131c65c480c76abbc4.jpg

С соседями порой договориться сложнее

24934e908a1b1a8e57547ea8c5e85bcf.jpg

Сталь

3692c53a10ad39d03f6fa0b90d1df9d9.jpg

Медь

8f9848d3a86152e4fcbbcaeb9cfd6e96.jpg

Металлопластик

31a76192ce47b84e6fde8ba992b08bd6.jpg

Полипропилен

fdb1356a6e35d02c7912a3c96e4c07dd.jpg

Старый проржавевший стояк

a0c0cba594e4ee1fb21bc01b6afecef4.jpg

Вначале нужно перекрыть подачу воды

98c886c9ee295bbf6ae20062f1d0ea62.jpg

Трубы срезаются болгаркой

dc9c813937f6f87b27a09c3ddfa76626.jpg

Еще одно фото данного процесса

57cad87537e18dc777c180a0c2171ab9.jpg

Аналогичные работы в соседних квартирах

4f1f494d83c6cb448d5b7ea84ddb17f9.jpg

Срезы нужно зачистить

9b79943ac2b1d5749f96a0be80005417.jpg

Установка соединителя-муфты

Трубу необходимой длины нужно опустить в отверстие

98bbb895eb9f6aecb2d2e888a70cea94.jpg

Место будущего соединения

60cd0825947ca873dc0ea784c6f7e118.jpg

Соединение двух труб

b05360017a5af7d1b52eb9dbe48ce77d.jpg

Труба разрезается в нужном месте

7bb3c7137001d094d8a741c279ce1639.jpg

Подключение отводки к стояку

Без управляющей компании в этом деле не обойтись

Капитальный ремонт квартиры — еще один повод заменить стояк водоснабжения

Пример акта технического состояния стояков канализации и ХВС в квартире

Реализация

Надеюсь, я убедительно объяснил, какие трубы лучше использовать для отопления квартиры при установке биметаллических радиаторов. Конечно же, металлические.

Капитан Очевидность сообщает: согласитесь, что при возникновении гидроудара, а они не редкость в отопительной системе, самым слабым местом станет тот участок, который способен выдержать наименьшее значение. Т.е. попросту разрушится, и в квартире случится потоп. Следовательно, устанавливая радиатор, устойчивый к гидроударам, подводку также следует делать надежной.

А раз так, то предстояло правильно спланировать демонтаж старой системы.

813dd0995a42520d5f322987c1d54300.jpg

Чугунный радиатор и часть трубы буду демонтировать.

На представленном фото видно, что особо резать болгаркой мне ничего и не придется:

  1. Первый вариант заключается в откручивании старого радиатора, установке шаровых кранов и присоединении нового биметаллического;
  2. Второй вариант предусматривает тот же самый вариант, но с заменой трехходового крана, выполняющего роль байпаса;
  3. Третий вариант заключался в заблаговременном изготовлении части системы и ее присоединении к стояку с помощью сгонов.

77c660179f947cd44a06bd7da1e1d9bc.png

На фото показана изготавливаемая часть подводки и удаляемый сегмент.

Благоразумно посчитав, что стояк за долгие годы эксплуатации пришел в негодность, я решил выбрать третий вариант. С этой целью измерил и заказал у опытного сварщика подводки, в результате чего моя работа сводилась к следующему:

  • Развинтить муфту;
  • Срезать стояк внизу;
  • Нарезать на нем резьбу с помощью клуппа;
  • Присоединить новую подводку и установить радиатор.

Для тех, кому интересно, действующий ГОСТ6357-73 предусматривает следующие размеры сгонов:

Длина изделия, ммДлина длинного резьбового участка, ммВнутренний диаметр, ммДлина короткого резьбового участка, мм
11040159
150655017
130553213

Нарезка резьбы

Самое сложное во всей работе – это правильно нарезать резьбу. Для этого мною был взят напрокат у знакомого ручной клупп в стандартной комплектации. Как инструмент он интересен тем, что кроме нарезных головок в комплект входит трещотка с удлиняющимся разборным рычагом.

Хорошо и то, что насадки в наборе разборные. Под верхней крышкой каждой установлены сменные резцы количеством 4 штуки. В случае повреждения, легко заменить поврежденные резцы – это гораздо дешевле, чем покупка новой плашки.

Трещотка оснащена механизмом переключения, позволяющей менять направление движения режущей головки в ту или иную сторону.

83046d30ab7c7da022ed6663ebc9da9f.jpg

На фото — ручной клупп.

Данный инструмент позволяет:

  1. нарезать резьбу от половины дюйма до дюйма с четвертью;
  2. нарезать резьбу от полутора до двух дюймов.

Плюс: понравилось то, что в наборе помимо сменных насадок (плашек) есть направляющий патрубок.
Он представляет собой отрезок трубы, Ø которого чуть больше рабочего. Благодаря ему резьба нарезается просто, даже если сама подводящая труба обрезана неровно.

Итак, приступим:

  • Вначале зачищаем край трубы от заусенцев и ржавчины;

Это важный этап и пропускать его не стоит! Снять фаску поможет напильник, а зачистить край трубы можно наждаком.

  • Затем смазываем трубу, а также наносим смазку на сам режущий механизм;
  • Выставляем на фиксаторе трещотки направление движения, ориентируясь по стрелочке;
  • Надеваем на край трубы направляющий патрубок;
  • Начинаем вращение;
  • После пары оборотов останавливаемся и переключаем трещотку на движение в обратную сторону. Это вызвано необходимостью удаления стружки;
  • Совершаем пол-оборота;
  • Снова переключаем трещотку в рабочее положение и нарезаем резьбу дальше.

754243c75932215e606d29ef3accf1bc.jpg

Вот такой результат нам и нужен.

Сборка

Создав все условия для подсоединения, я приступил к делу. Инструкция выглядит следующим образом:

  • Вместо стоявшей старой муфты я накрутил новую (на схеме № 3), заодно поменяв и контргайку (4);
  • Состыковал обе трубы и согнал муфту на короткую резьбу;

Все предельно просто и понятно.

Следите за совпадением осей соединяемых труб – при перекосе есть шанс сорвать резьбу на чугунной муфте.

  • Поджал муфту контргайкой.

В качестве подмотки использовался лен, пропитанный нитрокраской. Лен обеспечивает герметичность соединения; краска предотвращает его загнивание.

Выбор материалов

Чтобы правильно подобрать материал для замены труб, следует непременно учесть ряд важных параметров:

  • Среднюю и максимальную температуру носителя.
  • Показатели давления и рабочей нагрузки.
  • Желательный срок эксплуатации теплосистемы. В большинстве случаев здесь все понятно – чем дольше прослужит система, тем лучше. И все же, если, к примеру, дом будет отдан под снос в ближайшие несколько лет, а система отопления нуждается в срочном ремонте, правильнее будет предпочесть не очень дорогостоящие изделия с меньшим сроком службы.
  • Предельно допустимую нагрузку.

При выборе трубного материала, каждый из которых имеет свои недостатки и преимущества, важно учесть их характеристики:

  • Металлические изделия. Это может быть нержавейка, сталь, медь, обыкновенное железо или оцинковка. Незащищенные металлы подвержены коррозии, тогда как нержавейка или оцинковка способны эксплуатироваться десятки лет без малейшей потери своих качеств.
  • Полипропилен и поливинилхлорид. Отличная теплопередача, гибкость и прочность материалов делает отопительные системы, построенные на их основе, чрезвычайно эффективными. Легко выдерживают температуры до 95°С и давление до 20 атмосфер. Гарантия производителя может достигать 50 лет.
  • Металлопластик. Сравнительно недорогой материал, прекрасно подходящий для монтажа отопительных систем. Работает с температурами до 95°С, обладает хорошей гибкостью и надежностью. Малая толщина трубопровода делает его более уязвимым к механическим повреждениям.

10dbdf1d5495758738d7cf77e0f77c8d.jpg

Материалы и инструменты

Итак, все вопросы урегулированы – пора за работу браться. Для замены стояков понадобится немало материалов и инструментов

Самое важное – это выбрать трубы, на которые будут заменены старые.

Таблица. Виды труб для стояков.

МатериалХарактеристика
24934e908a1b1a8e57547ea8c5e85bcf.jpg

Сталь

Сталь – прочный металл, который отлично справляется с перепадами температур, выдерживает скачки давления. Но этот материал легко поддается коррозии, а внутри труб часто образуется известковый налет. Также монтаж стальных труб отличается повышенной сложностью, а электропроводимость материала высока. В целом, стальные трубы сильно проигрывают по цене, эксплуатационным характеристикам и сложности монтажа своим полимерным «конкурентам». Своими руками сталь установить качественно и надежно крайне трудно.
3692c53a10ad39d03f6fa0b90d1df9d9.jpg

Медь

Прочный и долговечный материал, но для стояков водоснабжения не годится. Причина в том, что вода, текущая по таким трубам, для питья непригодна.
8f9848d3a86152e4fcbbcaeb9cfd6e96.jpg

Металлопластик

Очень надежный материал, который прост в монтаже – соединять такие трубы легко при помощи специальных фитингов, а значит, большая часть инструментов, которые перечислены ниже, может и вовсе не понадобиться. К тому же такие трубы хорошо гнутся. Но стоят изделия из данного материала достаточно дорого, потому общая стоимость замены стояков может встать «в копеечку». Также важно периодически проверять места соединений труб – это самое уязвимое место в конструкции.
31a76192ce47b84e6fde8ba992b08bd6.jpg

Полипропилен

Трубы, отлично сопротивляющиеся резким перепадам температур и давления, а ржавчина им вовсе не страшна. Для горячего водоснабжения выпускаются специальные фольгированные трубы. Они легкие, простые в монтаже, хорошо и быстро стыкуются специальными элементами. А цена таких изделий весьма привлекательна. Но вот при необходимости готовое соединение разобрать не удастся, так как соединяются элементы специальным паяльным аппаратом. Очень часто из полипропиленовых труб делают канализационные стояки. А срок службы этого материала составляет 50 лет.

Совет! Лучше всего в трубах разбираются опытные сантехники. Поэтому даже для того, чтобы выбрать материал для самостоятельной замены водовода, за советом можно обратиться в управляющую компанию. В целом, не рекомендуют использовать сталь и медь – лучше сделать выбор в пользу полипропилена.

Также для проведения этих сантехнических работ понадобится:

  • труборез, болгарка – устройства, которые подойдут для резки труб;
  • отвертки;
  • стамеска;
  • лом;
  • молоток;
  • перфоратор;
  • полиэтилен;
  • шлифмашинка;
  • средства индивидуальной защиты – защитные очки, перчатки;
  • строительный уровень;
  • сварочный аппарат.

В зависимости от типа труб для стояков, часть инструментов может и вовсе не пригодиться.

Старый проржавевший стояк

Зачем менять трубы отопления

Традиционные системы отопления из стальных труб и чугунных радиаторов устаревают не только морально.

b1418534b8a0bca2e9545772df0f90da.jpg

Основными недостатками таких систем являются:

  • склонность стали и чугуна к коррозии — по прошествии многих лет эксплуатации может возникнуть течь из трубопроводов;
  • «зарастание» солями кальция и значительное уменьшение КПД, засорение радиаторов ржавчиной;
  • невозможность перекрыть радиатор или систему отопления в одной комнате — необходимо отключать весь стояк в многоквартирном доме или полностью частный дом;
  • невозможность спустить воздух из батарей в квартире.

Старая разводка часто выполнена не по проекту, или проект был не слишком продуман — и в результате в комнате холодно. Наличие воздуха в теплоносителе также создает неудобства в виде холодных радиаторов и шумящих стояков.

В какое время лучше менять систему

Идеальное время для замены отопления — лето. В системе нет теплоносителя и соседи в многоквартирном доме не будут жаловаться. Есть время подумать, закупить материалы и тщательно и без спешки выполнить работы.

Но если возникла протечка, и ремонт труб отопления в квартире невозможен или неэффективен (невозможно закрыть хомутами множественные проржавевшие места), то деваться некуда — меняем в любое время года.

Чем заменить?

Выбор типов труб для отопления достаточно велик. Ниже приведены их характеристики:

  1. сталь (обычная углеродистая). Недорогая, но склонна к коррозии, зарастанию солями кальция; трубы соединяются сваркой — требуется сварочный агрегат и сварщик. Брызги металла при сварке могут подпортить любой ремонт — и не всегда удается полностью закрыть пол и стены в месте сварки металлом;
  2. оцинковка. Оцинковка много лет не ржавеет, затем ведет себя, как труба из обычной стали. Недостатки те же;
  3. нержавеющая сталь. Не ржавеет и не зарастает. Достаточно сложно сваривать. Хорошо зарекомендовала себя в частных домах, но не слишком уместна в многоквартирных;
  4. медь. Долговечные, дорогие, очень сложно собирать — пайку оловом не каждый специалист выполнит;
  5. нержавеющая гофротруба. Не ржавеет и не зарастает. Очень гибкая, что уменьшает количество соединений. Легко режется и монтируется. Собирается на фитинги, которые требуют периодического осмотра и обслуживания (замены уплотнений). Хорошо переносит перепад температур и скачки давления. Не выдерживает значительных механических нагрузок. Не самый дешевый материал.
  6. полипропиленовые трубы (PPR). Полипропилен легко монтируется и паяется, хорошо гнется, не ржавеет, мало деформируется при нагреве, легко стыкуется с металлом через переходники. Недорогой материал;
  7. трубы из поливинилхлорида (ПВХ). Не ржавеют, мало деформируются при нагреве, легко паяются и собираются на фитинги. Недорогой материал;
  8. металлопластик. Имеет армирование из алюминиевой ленты, пластик — ПВХ или сшитый полиэтилен. Недорогой и популярный материал. Монтируются на специальные фитинги, хорошо гнутся, не ржавеют. Имеют небольшую толщину и малую механическую прочность — существует опасность повреждения. Выдерживают температуру до 95°С;
  9. трубы с измененной молекулярной системой — трубы из сшитого полиэтилена РЕХ. Выдерживают температуру от −110 до +110 °С, рабочая температура — до 95°С, используются для трубопроводов в при работе в условиях отрицательных температур. Очень прочные, хорошо гнутся, не ржавеют, монтируются с помощью фитингов.

1a27eca6e71fad07543368d81f572c80.jpg

В целом для замены стояков отопления в квартирах лучшим вариантом являются пластик и металлопластик, так как ставить дорогую металлическую трубу в отдельно взятой квартире смысла нет, и никто не гарантирует, что в доме имеется заземление инженерных сетей. В загородном доме выбор материала обусловлен личными предпочтениями и финансовыми возможностями.

Нижняя разводка

Данная схема является классической двухтрубной разводкой. В подвале установлены подача и обратка, а отопительные приборы подключаются к перемычке, которая находится между этими контурами. Перемычкой в данном случае являются два стояка, которые соединены между собой в самой верхней точке системы отопления. Элементы отопления, вынесенные на чердак, необходимо утеплить, иначе первое же заморозки могут спровоцировать застой затвердевшей жидкости или прорыв трубопровода. Решить такую проблему можно будет при помощи паяльной лампы, а в худшем случае понадобится сварка стояков отопления.

Теоретически такое подключение требует хорошего баланса стояков, чтобы расположенные на удалении стояки могли работать столь же эффективно, как и находящиеся близко. На практике такая балансировка не выполняется, но отопление при этом функционирует стабильно. Это связано с тем, что диаметр стояков отопления разный. Протяженность розлива от одного элеваторного узла должна быть минимальной, чтобы обеспечить минимальную разницу температуры на ближних и дальних стояках. В случае попарной установки стояков один из них может работать вхолостую, но отопительные приборы должны подключаться к обоим.

066d3675e63d2b7cd37974c0b57abb2c.jpg

Установка прибора

Перед монтажом нового стояка, необходимо слить теплоноситель и отсоединить подводку, и в этом случае лучше иметь хорошие отношения с соседями. Как показывает опыт, самое уязвимое место отопительной системы – это перекрытия, где трубы соприкасаются с бетоном. Если нет возможности подключить стояк из квартиры соседей, то придется срезать его в собственной.

В зависимости от материала, из которого он сделан, подсоединение к системе может производиться разными способами, но самый надежный и чаще всего применяемый – это сварка. Для однотрубной схемы обязательно потребуется установка байпаса для соединения входного и выходного патрубка радиатора. Для того чтобы не создавалась зона пониженного давления в системе, байпас должен быть на размер меньше диаметра стояка.

Во время установки отопительной системы перед сдачей дома межэтажная прокладка стояка проводится по специальным гильзам, которые должны обеспечивать звукоизоляцию. Как правило, расстояние между стояком и гильзой, которое на первоначальном этапе было заполнено каким-либо шумоизолирующим материалом, со временем расходится и через стояк отопления становится слышно, что происходит в квартире выше или ниже.

Чтобы избежать таких проблем, звукоизоляция стояков отопления в квартире должна проводиться в обязательном порядке при их замене.

38d3c3d581d113001e99a9176ded2376.jpg Так же следует учесть, что для равномерного распространения тепла по всем помещениям, потребуется балансировка стояков отопления многоквартирного дома. Для этого в старых зданиях используется балансировочный клапан.

Ставить его специально не имеет смысла, если в многоэтажке распределение теплоносителя осуществляется качественно за счет, например, правильно подобранного диаметра труб.

В любом случае, доверить замену и проверку стояков отопления лучше специалистам, так как в случае возникновения аварийной ситуации при самовольных действиях, все тяготы, как финансовые, так и производственные лягут на плечи нарушителя.

Подводя итоги, можно сделать следующие выводы:

  1. Любые работы с коммуникационными системами, принадлежащими ЖЭКу или другой организации, даже если они находятся внутри квартиры не приемлемы без предварительного соглашения с ними. Даже просто слить воду без предупреждения об этом службы теплосети считается нарушением. Последующие «заигрывания» с работниками этих служб ни к чему хорошему не приведут.
  2. Выбирая стояки из новых материалов, необходимо предварительно свериться с техническими показателями старой системы и приобрести те, которые совместимы с ними.
  3. Замену стояков отопления лучше доверить профессионалам, так как в случае аварии при проведении самостоятельных работ клиент всегда не прав.
  4. Жильцы не должны платить за смену труб, если у них закончился срок службы, или они находятся в критическом состоянии.

В остальном, смена стояка – это несложная работа, которую при должном умении, можно провести в течение дня.

Варианты схем разводок для отопления

Если предпочтение было отдано однотрубной вертикальной системе, то в качестве места проведения подающей магистрали следует выбирать самый верхний этаж или чердачное помещение. Таким образом вертикальный стояк отопления сможет подать теплоноситель в каждый нагревательный прибор.

Преимуществом этого является экономное расходование труб, а недостатком – невозможность отдельного отключения нагревательных приборов.

В случае прокладки двухтрубной вертикальной отопительной системы с нижней разводкой, подающую и обратную магистраль следует проводить непосредственно по полу или немного над его поверхностью. Это позволяет обеспечить каждый радиатор своим теплоносителем. Такой выбор ведет к увеличению протяженности трубопровода, но зато позволяет регулировать отопление и отключать нагревательный прибор в любое время.

Горизонтальная двухтрубная система предполагает укладку обратного и подающего трубопровода по периметру. Каждый нагревательный прибор необходимо оснастить специальным краном, позволяющим выпустить воздух из конструкции. Подобная схема предполагает поэтажное отключение отопления и использование радиаторов с нижним подключением.

75b115a9fba8547477ba4a051769424a.jpg

Выбор двухтрубной поэтажной коллекторной системы предполагает установку подающего и обратного коллектора. Во время монтажа используются пластиковые трубы для отопления.

Замена труб

Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают. Это частная собственность. И владелец может сделать с ними все, что сочтет нужным. Разумеется, если это не приведет к тому, что пострадает имущество его соседей или другие их права и интересы.

Собственник квартиры вправе:

  • заменить старые металлические трубы на более современные;
  • поставить новые смесители, счетчики;
  • увеличить или уменьшить количество сантехники;
  • поменять батареи и т. д.

Все это он делает по собственной воле и за свой счет. Это не вызывает удивления или сомнений в правомерности таких действий. Право собственности включает в себя возможность таких изменений и улучшений.

Но когда речь заходит о замене стояков, то есть тех толстых труб, которые соединяют все этажи и квартиры в единое целое, мнения расходятся.

Жильцы считают, что за общедомовое имущество отвечает управляющая компания, а в той говорят, что поскольку это общее имущество владельцев квартир, то все, что касается замены или ремонта труб, является их обязанностью. Попробуем разобраться, кто прав.

Этапы замены стояков в многоквартирном доме

d476dd73a62b69fec8b653493e610501.jpg

Всего в домах существуют следующие стояки:

  • канализационный;
  • подачи холодной и горячей воды;
  • системы отопления.

В целом их замена будет проходить в одинаковой последовательности. А именно:

  1. Перекрытие стояка. Если проводится замена в системе отопления или водопровода, то необходимо дождаться стока всей жидкости из системы. При необходимо перекрыть подачу воды, чтобы жильцы не сливали воду.
  2. Демонтаж старых труб. Лучше чтобы это сделали слесари из управляющей компании. Если стояк будет меняться во всем доме, то необходимо будет вытягивать трубы из межэтажного перекрытия. Такая процедура (особенно при работе со старыми чугунными трубами канализации) может быть довольно трудной.
  3. Монтируются новые коммуникации.
  4. Открывается подача воды или теплоносителя и проводится контроль отсутствия протечки.

Самый оптимальный вариант – это когда замена происходит во всем доме. Дело в том, что именно в межэтажных перекрытиях чаще всего происходит протечка. Если делать замену только в одной квартире, то в дальнейшем (при аварийной ситуации) работы будет гораздо больше.

Необходимые принадлежности

03a6884314daa0c560d0f44acc4c875e.jpg

Трансформаторный сварочный аппарат

Для успешного выполнения монтажных работ вам понадобятся определённые инструменты и некоторые дополнительные материалы. При этом их итоговый список напрямую зависит от выбранного способа соединения элементов трубопровода: сварка или резьба.

Тип соединенийПеречень необходимых принадлежностей
Сварочный
  • Сварочный аппарат;
  • приварыши с длинными и короткими резьбами для присоединения радиаторов и запорной аппаратуры;
  • контргайки, по три штуки на каждый радиатор;
  • три сгона для подводок и перемычки;
  • три вентиля ДУ-20
Резьбовой
  • Всё, что перечислено выше за исключением сварочного оборудования, вместо которого вам понадобится плашка или клупп;
  • два тройника из чугуна или латуни;
  • две муфты;
  • тиски для фиксации деталей во время нарезки резьбы

Совет: вентили выбирайте исключительно современные шаровые, так как они значительно превосходят по надёжности устаревшие винтовые модели.

Устройство шарового вентиля

Причины для установки нового стояка

Необходимость замены вертикального трубопровода возникает в двух случаях: по истечению срока годности металлоконструкции и при выполнении полного ремонта санузла.

В зависимости от условий его замену выполняют в одном из двух режимов:

  • плановая – при изношенности водопроводных труб;
  • аварийная – при возникновении неисправности и появления течи.

В домах старой постройки «родные» квартирные стояки выполнены из оцинкованных или чугунных труб. Металлические конструкции подвержены коррозии, а потому требуют замены.

342c0676c9c45d814bfb351ff23fb264.jpgКоррозия – главный враг чугунных и стальных трубопроводов; она «разъедает» быстрее разъедает стояки с горячим водоснабжением, нежели с холодным

Замечено, что трубы больше всего изнашиваются в межэтажных перекрытиях. А потому стыковку новой трубы со старой следует производить за пределами перекрытия: в санузле соседей, живущих этажом ниже или выше.

Для металлических труб срок службы составляет порядка четверти века. В реальности они служат гораздо дольше. Но после сорока лет службы приходят в аварийное состояние.

e5a01985325b28f92ca00f5e96083274.jpgИспользование металлических труб после гарантийного срока не рекомендуется по той причине, что они могут прорвать в самый неожиданный момент

Даже если трубы после завершения эксплуатационного периода выглядят целыми, их рекомендуется все равно заменить. Это объясняется тем, что изношенная со временем труба может в любой момент лопнуть, что приведет к большому материальному ущербу как для хозяев квартиры, так и пострадавших от затопления соседей.

В плановом режиме замену труб рекомендуется проводить и на этапе проведения капитального ремонта. При обустройстве современных интерьеров трубопровод принято «прятать» в стену, а потому добраться до него при возникновении аварийной ситуации будет не просто.

c82064bceec3eb178db4bcfbba5e8a29.jpgЕсли вы мечтаете об установке нового джакузи или приобретении вспомогательной техники для санузла, то переноса вертикального трубопровода не избежать

Чугунные трубы, как правило, меняют на полипропиленовые. И такой выбор полностью оправдывается рядом неоспоримых преимуществ, которыми обладает полимер. К числу таковых стоит отнести:

  • устойчивость к коррозии и агрессивным воздействиям;
  • гладкость внутренних стенок, препятствующая скоплению известкового налета на внутренней поверхности трубопровода;
  • высокая прочность;
  • экологическая безопасность.

Для обустройства трубопровода с холодной водой подходят обычные металлопластиковые и полипропиленовые трубы соответствующего диаметра, а для подачи горячей – трубы, предназначенные для систем отопления. Они отличаются более высокой прочностью и повышенной устойчивостью к деформации.

Производители полипропиленовых труб утверждают, что срок службы изделий составляет порядка 50-ти лет, а используемых для снабжения холодной водой – в районе 100 лет.

1f2d26b9b8e0109f2141d65d16b2944c.jpgВнутренняя поверхность полипропиленовых труб, находящаяся в контакте с питьевой водой, отвечает всем санитарным стандартам, а внутренний диаметр изделий не изменяется при эксплуатации

В сравнении с металлическими конструкциями, установка полипропиленовых труб занимает гораздо меньше времени. Задействование сварочной технологии позволяет при минимальных усилиях получать прочное и надежное соединение.

Что можно еще предпринять для улучшения отопления в квартире

Если вы ставите перед собой задачу, как улучшить отопление в квартире, то возможно, перечисленных мер для этого окажется недостаточно. Во многих случаях хорошего результата позволяет добиться обыкновенное утепление окон, позволяющее снизить потери тепла. Полезной может оказаться и теплоотражающая пленка, расположенная на стенке за радиатором. Совместно с тем, что будет выполнена замена отопления (труб и забитых батарей), такие меры обеспечат приток дополнительного тепла в квартиру.

157017a4fe78aa3beb41d110ed034397.jpgФольгированный экран за радиатором отопления

В тех же случаях, когда вам хочется иметь полную самостоятельность и не зависеть от сроков пуска центрального отопления, стоит подумать о том, как переделать отопление в квартире на индивидуальное.  Задача это далеко не простая, но если у вас установлена газовая колонка, то вполне возможно, что вам удастся получить разрешение на отключение центрального отопления и поставить собственный газовый котел.

Конечно, это потребует значительных финансовых затрат и длительного согласования, которое не обязательно завершится успешно. Но замена системы отопления (центрального на индивидуальное), позволит вам по своим потребностям регулировать в квартире как температуру, так и возможность включения обогрева в любой нужный вам момент.

Во многих случаях, особенно в старых домах, отопление работает уже многие годы, и порой трубы оказываются забиты отложениями солей, да и под воздействием коррозии начинают течь. Одной из мер, позволяющих улучшить отопление в квартире, является замена труб, стояков и радиаторов.

Замена стояка правовой аспект

Водопроводный стояк представляет собой вертикальный участок трубопровода, оснащенный у основания запорным вентилем. Он является общедомовым имуществом.

А потому замена его должна выполняться управляющей организацией (ЖЭУ или ЖЭКом) без дополнительной оплаты со стороны нанимателя или собственника.

Галерея изображений

Фото из

639d222b88d3ab653625cb2b1c701935.pngСтояки водопроводной системы служат для поставки воды к точкам водоразбора по подключенным к ним трубам
beef0c42b28460a8f36bef778b4ad0ad.pngСборку систем и подключение сантехнических приборов к стоякам производят по тройниковой, коллекторной и комбинированной схеме
6ee378d83c7916e4ff953ad41b02e99d.pngВ домах старой застройки вода поставлялась либо по одному стояку ХВС, либо по двум стоякам ГВС и ХВС
b2a388fc0518339779dd65f2c2a24c25.pngСтояки контуров водоснабжения прокладываются открытым способом. допустима маскировка труб в коробах и за фальш-стенами
b9d967b7998e646049efc3e82b6cdf6d.pngТрубы к стоякам водоснабжения подводят двумя способами: скрытым и открытым. Первый используется при коллекторной разводке, второй при коллекторной и тройниковой
05ef4517b5e03f7eb5a536c2c0db9866.pngМежду стояками ГВС и ХВС по сантехническим правилам должно быть минимум 10 см. Если расстояние не соблюдено, оба или только один из стояков защищают теплоизоляцией против образования конденсата
9a59d8d2307231dcbd1fd58ea6cbd6d6.pngВ лучевых схемах к стоякам ГВС и ХВС подключают сначала коллекторы, к которым подсоединяют теплоизолированные трубы

cf33f8877185e17115b1e9c2c4136551.png
Подключение коллектора к водопроводному стояку

03109ce8c2b729426a6dd8823a202220.png
Комбинированная схема сборки

976f7e6df2a504a701e43ffeefec55e1.png
Стояки в старых квартирах

77c8655c8088769bead2774d06d1da6c.png
Стояки водоснабжения в ревизионном люке

1dd58143194d334b956a3f4d36ad06a4.png
Открытая трубная разводка

bb0f8e2deb7bfd7cd87d81a4ffc26689.png
Утепление стояка холодного водоснабжения

9340b82f38e5b602b557ef458de4101e.png
Устройство коллекторной схемы

fc740b04c15b8a2b1ba04961ff494765.png
Подведение полимерных труб к стоякам

Владельцу квартиры необходимо лишь написать заявление на имя управляющего ТСЖ, указав в нем проблему, которую необходимо решить. Исключение составляет лишь тот случай, если дом не является собственностью ЖЭУ. В этой ситуации ремонт общего имущества осуществляется за счет жильцов.

К числу общего имущества относится и все то, что расположено на участке от стояка до первого запорного вентиля. В случае если запорное устройство не предусмотрено до самого смесителя, то и этот участок включительно принадлежит к числу общего имущества.

3885d6460a879e21f1c0224de0943e1c.jpgСтояки оборудуют кранами, с помощью которых увеличивают либо же полностью перекрывают подачу воды; их меняют вместе с заменой трубопровода

Если же владелец квартиры планирует провести капитальный ремонт и при этом сделать скрытую прокладку трубопровода, либо же он решил в связи с перепланировкой перенести стояк на новое место – все работы будут производиться за его счет.

Любую перепланировку, связанную с задействованием домового имущества, включая квартирные стояки, необходимо согласовывать с управляющими организациями. Лишь поручив на руки соответствующее разрешение в письменной форме, он может пригласить для проведения работ монтажников управляющей организации или частной фирмы.

beb5dfa98c11f8a39ab5d1c2d0a904ef.jpgЗа свои собственные деньги наниматель или собственник квартиры должен ремонтировать и заменять лишь то, что располагается после запорного вентиля

Как поменять стояк отопления своими руками

Чаще всего для современных систем отопления выбирают полипропилен. Он доступен по цене, приятно выглядит и отличается хорошими технико-эксплуатационными характеристиками. Для владельца квартиры в многоэтажном доме идеальный вариант – если сосед сверху уже поменял трубы отопления на полипропиленовые. Если нет, то придется с ним договариваться, чтобы подсоединить стояк. Если в квартире никто не проживает, вы не сможете запустить систему отопления после замены трубы.

Как отключить стояк отопления перед заменой

Если в системе теплоноситель поднимается снизу, стояки соединены парами. Чтобы разобраться, с каким стояком соседа связан ваш, поднимитесь в соседнюю квартиру и посмотрите, как размещены перемычки. Если подача теплоносителя идет сверху, то для отключения придется перекрыть два вентиля – на чердаке и в подвале.

Чтобы найти нужный вентиль, важно правильно определить подъезд, после этого расположение нужного станет очевидным. После перекрытия вентиля необходимо выкрутить заглушки, открыть сбросники и дождаться, когда сольется вода из системы

398ee8ac7eb1874122d64e9fe1aba49c.jpgВажно правильно определить нужный вентиль в подвале

Замена металла на полипропилен

Если сосед уже поменял трубы, то никаких проблем вообще не возникнет. Купите трубы того же диаметра. Отрежьте старый стояк, вставьте в перекрытие новую трубу и подсоединитесь к трубе соседней квартиры через переходную муфту. Далее удалите фольгированный слой с трубы. Открутите старую трубу из радиатора и поставьте кран. В него устанавливают переходную муфту и подсоединяют к стояку.

Если у соседа сверху старые трубы, договоритесь об установке муфты в его квартире. Если же не получится найти общий язык, то придется отрезать трубу под перекрытием, оставив место для нарезания 5-6 витков резьбы. Остальные работы те же, что и при подсоединении к полипропиленовым трубам.

310e91135b85cf2c3fd748821164bbd7.jpgПодсоединение переходной муфты и стояка к металлической трубе под перекрытием

Замена стояков отопления в квартире не представляет особых трудностей. Лучше всего менять их всем подъездом и обратиться к специалистам, способным качественно произвести монтаж. Это будет гораздо дешевле и проще, ведь все соседи заранее будут знать, когда в их квартирах будут проводиться монтажные работы. Так можно избежать многих сложностей и взаимных претензий.

На что менять

Давайте сформулируем, что представляет собой система централизованного отопления с точки зрения эксплуатационных нагрузок.

  • Рабочая температура согласно действующим СНиП может достигать 95 градусов. Абсолютное большинство современных материалов имеет именно такую максимальную рабочую температуру. Как принято, есть нюанс. При определенных обстоятельствах температура в отопительной системе может заметно превышать 100 С. При этом вода не превращается в пар лишь благодаря избыточному давлению. Типичный пример такой ситуации — когда сопло в элеваторном узле снимается и отвозится поставщику тепловой энергии для изменения диаметра. При этом подсос элеватора глушится, и в отопительную систему вместо смеси поступает вода из подающего трубопровода, которая в сильные морозы может достигать температуры в 130-140 С.

66dc55c12956eaa41c55aa64361d2861.jpg

На рисунке — схема работы элеватора. Сняв сопло, мы вынуждены заглушить нижний фланец — иначе отопление не станет работать.

  • Штатное рабочее давление в отопительной системе колеблется от 3,5 до 5 кгс/см2. Увы, и здесь не обошлось без подвоха: на реальное давление в отопительной системе (долговременное и кратковременное) влияет человеческий фактор. К сожалению, в сфере ЖКХ работают не только образцово-показательные трезвые и образованные профессионалы высокого уровня. Стоит слесарю не закрыть задвижки на время испытаний трассы на плотность — и давление в системе отопления вырастет до 10-12 атмосфер. Стоит при запуске быстро открыть домовые задвижки — и гидроудар на доли секунды поднимет давление и вовсе до 15-25 кгс/см2.
  • Наконец, стояки и подводки к водяному радиатору отопления подвергаются механическим воздействиям. Особенно там, где в семье есть маленькие дети.

Отсюда и рекомендации по выбору материалов.

Оцинковка

Это обычная водогазопроводная труба, покрытая изнутри и снаружи слоем цинка. Что дает цинкование?

  • Коррозионную устойчивость. Трубы перестают ржаветь.
  • Отсутствие отложений. Автору доводилось вскрывать стояки из оцинковки, прослужившие более полувека. Внутри они ничем не отличались от новой трубы.

Кроме того, труба обладает всеми достоинствами стали — устойчивостью к температурам во всем доступном для водяного отопления диапазоне и высочайшей механической прочностью. В том числе —  по отношению к давлению. Довольно серьезный недостаток — трудоемкость обработки и  монтажа трубы. При замене стояка отопления и подводки нам придется вручную нарезать несколько десятков резьб. Кроме того, нужно будет очень точно подгонять размеры патрубков и сгонов.

cd66b76e2078fba130c9049ad612813e.jpg

Как хорошо видно на фото, незначительное смещение оси трубы требует использования нескольких фитингов.

Нержавеющая гофрированная труба

Гофрированная труба из нержавеющей стали тоже прекрасно переносит давления и температуры. При рекомендованной рабочей температуре 100 градусов рекомендованное давление составляет 12 атмосфер; были прецеденты подачи в трубопровод из этого материала 40-45 кгс/см2. Нержавейка есть нержавейка: ни коррозии, ни отложений она тоже не боится. Какие еще особенности материала могут показаться интересными?

  • Труба легко гнется в произвольном направлении с небольшим радиусом изгиба, при этом не утрачивая прочности. Это сильно упрощает подгонку подводок: миллиметры выверять не нужно.

Нюанс: у гибкости труб есть и обратная сторона. Количество повторных изгибов ограниченно: усталость металла никто не отменял. Если на гофрированной трубе, ведущей к батарее, будет раскачиваться ребенок — рано или поздно она не выдержит.

  • Трубы соединяются компрессионными фитингами. Для сборки сколь угодно сложного трубопровода нужен лишь недорогой труборез и пара разводных ключей.

Цена погонного метра популярной южнокорейской трубы Confulso на российском рынке — около 200 рублей при диаметре 20 мм.

Благодаря гибкости труб сборка стояка и подводки обещает быть несложной.

Зачем это нужно

Основных причины две:

  • Износ старых труб. Коррозия неизбежно приводит в негодность трубы из коррозионно-нестойкой стали; кроме того, стальная труба зарастает ржавчиной и отложениями. Строго говоря, это проблема ЖКХ; однако дождаться плановой замены труб довольно проблематично. Если вы делаете дом капитальный ремонт — почему бы и не решить проблему самостоятельно?
  • Изменение расположения и конфигурации отопительных приборов. К примеру, вы решили установить в прохладной комнате дополнительную или перенести радиатор на другую стену, где она не помешает поставить новую мебель.

  Реклама

Особенности размещения стояков в комнатах

Отопительные стояки располагают у наружных стен. Если комната угловая, то стояк лучше разместить в углу, чтобы уберечь стены от остывания и отсыревания. При этом учитывают, что стояк:

  • Ставят одновременно с отопительными приборами или после их монтажа.
  • Нельзя размещать рядом с легковоспламеняющимися материалами. При температуре теплоносителя 105 градусов расстояние до таких материалов должно составлять не менее 10 см.
  • В однотрубных системах стояк ставят в 15 см от проема окна с подводками длиной около 40 см.
  • Если расстояние до прибора отопления меньше полуметра, то необязательно делать уклон, а если больше, то уклон делают 5-10 мм в сторону батареи.
  • В домах с несколькими этажами крепления зависят от высоты этажей. При высоте менее 3 м крепления не ставят. Если же высота больше, то крепления монтируют на половине высоты этажа.

c4355f4776d054709a0bc504952d5e53.jpgСхематическое изображение расположения стояка отопления в угловой комнате

Демонтаж стояков отопления

Замена отопительной системы увеличивает её эффективность

Чтобы увеличить КПД, важно сделать полный демонтаж старых подводов и радиаторов в пределах квартиры, а лучше – всего стояка. Если это возможно, лучше договориться с соседями сверху и снизу, чтобы новые трубы проходили по всей вертикали подъезда

С соседями также стоит решить, какой тип труб в приоритете. От этого зависит объём работ, расходы и технология монтажа. Если найти консенсус не удастся, старые коммуникации придется резать в пределах своей жилплощади и ставить универсальные муфты для соединения, чтобы свести к минимуму вероятность протечек.

В любом случае, о замене разводки отопительной системы в пределах одной квартиры лучше поставить в известность работников ЖЭКа. Это неизбежно, если требуется перекрыть стояк на время ремонта в отопительный сезон. Замену труб или отдельного фрагмента лучше проводить в теплое время года, но проверить герметичность будет возможно только с началом отопительного сезона. Самое худшее, что может произойти – протечка во время запуска системы от гидроудара. Этому можно противодействовать, установив дополнительно хомуты на местах сочленения элементов системы.

Выбор подходящего материала

Для установки стояка отопительной системы обычно используют трубы из нержавеющей стали или из пластика, давайте рассмотрим их особенности:

Пластиковые

817daf592ccc15ae0654bd0bf694c9b9.jpg

Полипропиленовые трубы и фитинги

На сегодняшний день широкое распространение получило использование пластиковых труб для обустройства отопительных трубопроводов благодаря нескольким несомненным преимуществам:

  1. Простота выполнения монтажных работ своими руками. Соединения преимущественно осуществляются при помощи специального трубного паяльника.

8dfe14210b33d5d4665984ca8f1ee8dd.jpg

Использование паяльника для монтажа пластиковых труб

  1. Гибкость. Полипропиленовые изделия могут гнуться, что позволяет выполнять обводы различных препятствий без применения дополнительных фитингов.
  2. Лёгкий вес. Это значительно упрощает транспортировку и подъём труб на верхние этажи многоквартирных домов.
  3. Относительно низкая цена. Пластик всегда дешевле металла.
  4. Отсутствие коррозийных процессов.

Но прежде чем остановить свой выбор на полипропилене следует понимать, что его прочностные характеристики строго соответствуют штатным нормам работы отопительной системы и не рассчитаны на такие критические условия, как:

  • Скачки давления в теплотрассе с 4-5 до 10-12 атмосфер. Обычно это происходит только по причине халатности слесарей дежурящих на котельной, но, к сожалению, с постоянной регулярностью.
  • Гидроудары. Образуются в момент резкого запуска системы отопления после летнего перерыва.
  • Критические температуры. Их можно наблюдать в период ежегодных весенних испытаний теплотрассы.

Совет: если вы всё-таки решитесь использовать именно пластиковые трубы, то остановите свой выбор на армированных моделях, которые выдерживают гораздо более высокие температуры.

24edd5c7c920b0e17382bfb8cff9fd72.jpg

Образец армированных труб из полипропилена

Металлические

794afb526d59ff5e027f79c5787debf5.jpg

Фото металлических труб, предназначенных для отопительных систем

В данном случае всё обстоит с точностью наоборот. Стальные изделия дороже, тяжелее и не обладают гибкостью пластика. Но зато они выдерживают любые возможные температуры подающегося теплоносителя и высокие показатели внутреннего давления. Так что, если вы хотите иметь уверенность в стабильной работе вашей системы отопления, то лучше остановиться на выборе установки металлического трубопровода.

Идеальным вариантом с точки зрения практичности и надёжности станет использование оцинкованной трубы ДУ-20, которая кроме всего прочего защищена от возникновения коррозийных процессов.

Образец стальной водогазопроводной трубы ДУ-20 с антикоррозийным покрытием

За чей счет

e2c160ea7c9362e1dc96ee27be9bc8ff.jpg

По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества.

Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.

Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья».

Если производится капитальная замена стояков на всех этажах, то средства могут быть взяты за счет платежей на капитальный ремонт.

Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда собственник жилья желает заменить исправный стояк по каким-либо личным причинам, например, при перепланировке санузла.

В таком случае, все расходы по замене стояка несет собственник, работы также проводятся самостоятельно.

Замена стояков в муниципальном жилье производится за счет наймодателя, то есть муниципальных властей.

В таком случае, по заявлению нанимателя в муниципальные органы, ответственные за общегородское ЖКХ.

Что представляет собой стояк отопления

Стояк отопления – это трубопровод, который соединяет элементы системы и обеспечивает нормальную циркуляцию теплоносителя в отопительных приборах. Стояки бывают подающими и обратными. Первые разводят теплоноситель в радиаторы, а вторые собирают и отводят остывшую жидкость. В однотрубной системе один теплопровод выполняет обе функции.

Теплоноситель может перемещаться в двух направлениях: снизу вверх и сверху вниз. В системах централизованного теплоснабжения на главных стояках устанавливают специальные компенсаторы. Для срочной остановки системы обогрева ставят запорную арматуру.

04b06d08b2a3119317d3b0f6dc5a2fa2.jpgСхема расположения стояков в двухтрубных системах отопления

Выбор материала труб отопления

Для системы отопления используют следующие виды изделий:

  • металлические (сталь, нержавейка, оцинковка, черный металл, медь);
  • полипропиленовые (со стекловолоконным или алюминиевым армированием);
  • металлопластиковые;
  • полипропиленовые.

У каждого материала есть свои преимущества и недостатки, особенности монтажа и соединения с другими материалами:

1. Медные изделия самые дорогие и долговечные. Имеет смысл устанавливать во время капитального ремонта, когда идет радикальное обустройство квартиры и не планируется делать замену коммуникаций в ближайшие годы.

Основной недостаток – сложность пайки оловом, которая под силу только специалистам. Если ремонта делают преимущественно своими руками, то демонтаж старой разводки и радиаторов проще всего сделать самостоятельно, а установку труб из меди пусть делают профи. В преимуществе – стильные медные радиаторы отопления.

2. Стальные изделия – привычный материал, соединение можно доверить любому, кто владеет навыками работы со сварочным аппаратом. Эти трубы долговечные, доступные и надежные.

f3553e4ef6c82e060371ab3d2fb90d99.jpg

Металлические трубы — привычный материал для монтажа отопления, но для их сборки требуется сварщик

Основные недостатки – ржавчина внутри теплоносителя постепенно забивает системы. Во время работы сваркой обязательно закрыть пол и стены щитами, чтобы не повредить искрой и оплавленным металлом. Лучше сварку производить до того, как в квартире обновляют пол. Обрезки старых металлических труб с металлопластиком и полимерами соединяют через резьбовые переходники и муфты. Для защиты от наружной коррозии и улучшения внешнего вида стальных изделия их принято красить. Подходят для любых металлических радиаторов отопления, поскольку линейное расширение металлов при нагревании  примерно одинаково.

3. Полипропиленовые изделия (PPR) имеют эстетичный вид, их не обязательно красить. Изделия гибкие, но очень прочные, отличная альтернатива металлическим трубам. Доступен монтаж своими руками, поэтому стоимость материала легко компенсировать экономией на самостоятельной замене труб. Установка компенсаторов на полимерных трубах минимизирует гидроудар за счёт уменьшения линейного расширения. Он не будет ощущаться на соседних этажах. Трубы отлично сохраняют температуру теплоносителя, поэтому радиаторы на порядок теплее, чем в аналогичных системах.

Экономичность отопительной системы с PPR трубами будет наиболее очевидна, если на них перейдет весь подъезд, пользующийся коллективным счетчиком тепла. Эти изделия хорошо переносят высокую температуру внутри, без деформаций и размягчения – они армированы стекловолокном. Замена таких изделий потребуется нескоро. При монтаже новой системы отопления используется метод пайки, а состыковка с изделиями из других материалов довольно простая – переходники, муфты и фитинги.

4. Еще один модифицированный полимер – поливинилхлорид или ПВХ. Трубы из этого материала тоже обретают всё большую популярность при ремонте системы отопления. Полимер с минимальным линейным расширением, трубы практичны, но не для критически высоких температур. Как и подобные ему материалы, предполагает спайку и монтаж на фитинги.

Грамотная сварка труб исключает сужение просвета, поэтому важно соблюдать технологию и быть предельно аккуратным. Такие детали не обязательно красить, а это дополнительная экономия

Если по стояку горячей воды не бывает, эти трубы отлично справляются со своей функцией в отопительной системе.

5. Трубы из металлопластика для отопления становятся все более популярными, вытесняя металлические аналоги. Они дешевле других синтетических материалов, но вполне надежны и долговечны. Они имеют вполне эстетичный вид, поэтому их не обязательно красить или как-то скрывать. Достаточная гибкость изделий сокращает изгибы и длину труб по пути к радиаторам. Они выдерживают температуру до 95°C.

Монтаж этих изделий предполагает специальное оборудование и соединительные детали. Небольшая толщина этих труб – дополнительный риск при возможном резком ударе острым металлическим предметом и других механических повреждениях. Металлопластик легко отдает тепло, поэтому такие трубы частично охлаждают теплоноситель во время подачи в радиаторы. Однажды освоив монтаж металлопластиковых труб отопления, подобные работы легко будет делать самостоятельно – по мере необходимости.

При монтаже металлопластиковых труб используют специальные фитинги и клещи для обжима, такой метод дает надежное соединение

Adblock
detector