Утепление швов в панельных домах

Технология наружного утепления

1cd08516e4a77f833b786c6f20fe0ab0.jpg

Утепления многоквартирного дома снаружи наиболее эффективно. Но возможно возникновение трудностей, связанных с высотными работами.

Если герметизировать стыки панелей первого этажа не составит труда, то с пятым могут возникнуть серьезные проблемы.

Путей решения в данной ситуации три:

  • Использование строительных лесов;
  • Использование монтажной вышки;
  • Привлечение промышленных альпинистов

Монтаж поддерживающих конструкций возможен только при небольшой высоте здания. Использовать леса можно при самостоятельном утеплении межпанельных швов. Арендовать их можно в любом городе.

Удобство подхода заключается в возможности охвата большой ширины. К тому же всегда есть где разместить инструмент и материалы для герметизации.

344024c971d91e695d49d14fd686407d.jpg

Применение вышки более затратный способ. Такой способ в основном используется при расхождении части конструкции. При местном ослаблении сразу виден объем работ, чаще всего он невелик.

Вышка позволяет работать на внушительной высоте. Но диапазон ведения работ в этом случае небольшой. В люльке мало места для размещения инвентаря, что создает дополнительные проблемы.

Использование рационально при длительных работах на одном месте. Это случаи:

  • с расширением шва;
  • очищением его от старого герметизирующего слоя;
  • заделыванием щелей;
  • работой по герметизации изъянов

Обращение к альпинистам необходимо в случае ремонта высотных сооружений. Организации, занимающиеся подобными работами, должны предоставить сертификат, заверяющий клиента в соблюдении ими всех норм. Утепление швов в панельных домах на высоте опасный труд и перед его началом стоит убедиться в компетентности сотрудников.

Зачастую альпинизм предусматривает не герметизацию швов конкретно, а работы по сплошному утеплению. В таком случае получается замкнутая система, не пропускающая холод внутрь помещения.

6f3d4ea1ce6925429c52af86a74c6d1a.jpg

Работы проводятся на очищенную и выровненную поверхность. Материалы утепления плитного типа с высоким коэффициентом прочности.

Ни в коем случае нельзя допускать, чтоб стык элементов утепления, приходился на стык плит. При таком недочете неизбежно образуются мостики холода. Утепляющие элементы должны перекрывать стыки, защищая их от передвижения воздушных масс.

Утепление швов и обработка антиплесенью

«антиплесень»

Технология работ по герметизации и утеплению в деталях:


«Тёплый шов» — современная, надёжная и долговечная технология, поэтому данный способ ремонта (или первичной заделки) швов между плитами — одна из наиболее актуальных услуг нашей фирмы. Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального снаряжения и беспрецедентных мер безопасности, но и недюжинной квалификации от рабочего персонала. В нашей компании заняты промышленные альпинисты с большим опытом работы, а основным составляющим критерием подбора кадров у нас является (среди прочего) и высокий уровень персональной ответственности.
 

0c417973c89329ef56ceabd2770090b0.jpg
 

Специалисты нашей компании гарантируют полный комплекс строительных работ для реализации технологии «Теплый шов». В этот комплекс работ входят следующие этапы.

1. Предварительная изоляция швов между плитами для защиты от внешних осадков. Данный этап касается новостроек и домов, которые только сдаются в эксплуатацию. Расстояние межпанельного пространства наполняется под давлением пеной и утепляется специальной трубкой, которая «утапливается» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимального результата по параметрам водонепроницаемости, теплоизоляции и стойкости к УФ-излучению.
2. Второй вариант касается реконструкции швов в панельных домах в рамках проведения капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мер по восстановлению герметизации и теплоизоляционных свойств швов согласно требованиям, которые предъявляются к новостройкам. Причем, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера проведут изоляцию герметиком снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя.

d517247af144530f15ed8f5c61e17081.gif

Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтных и восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков. Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно:
 очистка шва от старого материала утеплителя (если он вообще был), удаление негерметичного раствора или герметика;
 максимально возможное обезжиривание шва;
 обработка шва антигрибковой пропиткой;
 промывка шва против плесени;
 обустройство шва по технологии «Теплый шов».
Исходя из опыта наших специалистов, мы настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных. Как правило, результаты их работы проявляются в первый же сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены).
Подробное описание технологии утепления швовКакие технологии используются при утеплении межпанельных стыков?

ec9efc26fb3608c0dcd081e4197eaf4b.jpg

Герметизация межпанельных швов квартир для ЧАСТНЫХ ЛИЦ С МАТЕРИАЛАМИ — цена за метр по ключ

1) Вторичная герметизация, цена (промазка стыков) — от 325 — 370 руб/м.п. с материалами (восстановить герметик без утепления).
2) Первичная герметизация, цена с утеплением (например в новостройках) — 550 руб/м.п. с материалами.
3) Ремонт межпанельных швов и герметизация стыков (ремонт закрытого шва: заполнение межпанельного пространства монтажной пеной через
технологические отверстия и герметизирующая мастика) — 550 руб./м.п. с материалами.
4) Капитальный ремонт межпанельных швов (полное вскрытие шва, удаление старого наполнителя шва, качественное заполнение хорошими
уплотнителями и герметизация стыков) — 550 — 750 руб./м.п. включая материалы, цена зависит от типа вскрываемого шва. В 90% случаев расценка на герметизацию швов
будет 550руб. за метр погонный. Если межпанельные швы дома не типичные, например забетонированы, тогда себестоимость вскрытия межпанельного шва повышается.
5) Герметизация лоджий и окон с утеплением — 500 — 550 руб./м.п. материалы входят.

   * Цены на ремонт межпанельных швов квартир включают в себя стоимость расходных материалов. Мы не будем «калькулировать»
конечную цену из мелких составляющих, и еще добавлять на объекте. Наша цена за метр конечная и ниже среднерыночной.

   * Утепление производится качественно, с учетом того, что квартиру нужно «отсечь» от мостиков холода,
проникающих через соседние квартиры по всей толщине панели.

   * Гарантийное обслуживание в течении года (входит в стоимость). Вы проверите Ваши швы по всем сезонам,
если все в порядке, герметизация прослужит минимум 10-15лет.

НАВЕРХ

   cb59775d987f84ea07c9f79b5dce9ceb.jpg
   d4ebc3459e7103491ac3e2692d44674d.jpg

    Минимальный объем для Москвы — 26 метров погонных. Для Подмосковья — 30 метров погонных.
Просто промазка швов (восстановление герметика при отсутствии проблем с утеплением), минимальный объем — 40 метров для Москвы и 50 метров — для МО.
Это означает, что меньший объем будет стоить столько же. На самом деле, лучше качественно сделать 26 метров и закрыть проблему,
чем каждый год «подделывать» межпанельные швы метр за метром, а проблемы будут оставаться — продувания и промерзания, протечки и плесень.
    К тому же не бывает меньше 9 метров. Посудите сами: если сыреет угол, нужно делать вертикальный шов (3,3 метра с плитами), плюс нужно
сделать вверх метр и вниз метр (еще 2 метра), чтобы поставит пробки, блокирующие попадание холода от соседей.
Горизонтально по метру вправо и влево вверху и внизу также, это еще 4 метра погонных. Хотя по горизонтали в сторону Вашей квартиры
лучше сделать целиком весь шов до следующего вертикального шва.

   775da5a050cb191fbb97de48e7be7bae.jpg

    Поверхностный взгляд на проблему трактует так: сыреет угол 2 метра, значит нужно герметизировать 2 метра.
Именно так и поступают дилетанты из управляющих компаний — «просто мажут» непонятно чем 2 метра по заявке жильца. А проблема не уходит.
И не уйдет, так как нужно устранять причину, а не только видимый результат. Например, если угол протекает во время дождя, желательно
загерметизировать не только весь Ваш вертикальный шов, но и еще, как минимум, этаж сверху. Иногда, при вскрытии, из вертикального
шва водопадом льется вода, копившаяся там все лето. Устранять нужно причину!

   48719c5c05a8728c6ac7364f746464b7.jpg
   5a468e2a17eddc0262cc1dab1df1013b.jpg

    Чтобы узнать точную стоимость ремонта швов Вашей квартиры, нужно
посчитать погонные метры швов и умножить на цену за метр погонный. Все цены за метр окончательные и включают в себя материалы.
Некоторые сайты предлагают калькулятор для подсчета цены на ремонт швов Вашей квартиры по серии дома.
Но дело в том, что размеры плит у домов разные, несмотря одну серию, погонные метры межпанельных швов квартир в одном доме, тоже разные в зависимости от планировки.
Поэтому информация о цене, полученная с помощью такого калькулятора имеет большую погрешность и неприятные сюрпризы для заказчика
по окончании работ. Посчить погонные метры межпанельных швов очень просто, достаточно снаружи дома измерить длину горизонтального шва
и умножить на 2 (нижний шов и верхний). Затем посчитать количество вертикальных швов и умножить на 4 метра (несмотря на то,
что высота потолков в квартире 2,7 метра, нужно считать толщину панельных плит снизу и сверху, плюс мы герметизируем с запасом,
заходя на соседние швы по 0,5-1м, чтобы отсечь Вашу квартиру от холодного воздуха и протечек из швов соседних квартир.

Межпанельные швы. Герметизация общие правила

В зависимости от того, в каком состоянии находится шов, вторичная герметизация разделяется на два вида.

c5a750c0921bfb591071ff24f905ea51.jpg

При удовлетворительном его состоянии, если старые утеплители не подверглись существенному разрушению, вторичная обработка может быть ограничена только нанесением нового наружного слоя гидроизолирующей мастики. Если же явно видны все признаки сильных разрушений межпанельных швов, то при их повторной герметизации требуется проведение определенных работ. К ним относится: вскрытие шва, удаление всех старых наполнителей, которые пришли в негодность, и проведение всего комплекса герметизирующих работ, как при выполнении первичной герметизации.

При выполнении ремонтных работ панельных стыков необходимо руководствоваться некоторыми правилами:

  • В случае протекания стыков панелей в торцевой стене, проводится заделка межпанельных швов всего торцевого фасада здания, а также стыков между панелями торца и продольной стены.
  • Если происходит протекание вертикального стыка продольного фасада, проводится герметизация всех вертикальных швов по всей высоте дома. Кроме того, подвергаются герметизации все горизонтальные стыки, примыкающие к нему.
  • При обнаружении дефекта в горизонтальном стыке, подлежат герметизации все стыки, расположенные на трех-четырех вертикальных рядах панелей.
  • При проведении ремонтных работ панельных стыков следует учитывать тот момент, что в местах соединения герметики подвергаются растяжению и сжатию. На это влияют температурные колебания, усадка и «ползучесть» бетона, а также нагрузки, возникающие при осадке всего здания. Причем с увеличением соотношения толщины слоя герметического средства к ширине межпанельного шва такие нагрузки становятся более сильными. По этой причине слой герметика должен быть в два раза меньше, чем ширина шва.

Рассмотрим методы заделки межпанельных швов.

1. Поверхностная герметизация (замазывание стыков без удаления старого герметика). Этот способ допустим только в случае надежности замазки и хорошего ее состояния. Но, никто не дает гарантий в долговечности таких работ. 
При данном способе заделки межпанельных швов, старый шов не вскрывается. Сверху на него наносится новый слой однокомпонентного акрилового герметика, либо двухкомпонентного полиуретанового герметика. 
Этот метод применим при условии, что старый слой мастики незначительно поврежден – имеет трещины, а теплоизоляционный материал сохранил свои свойства.IV Международная научно-практическая конференция 
 
2. Герметизация межпанельного шва с расшивкой (гидроизоляция стыка плит). Для проведения ремонта старого, уже существующего слоя шва, применяется вторичная обработка. Во втором случае демонтажу подвергается лишь герметик, который уже не способен обеспечивать качественную изоляцию. В этом случае отслужившую замазку обязательно удаляют и заменяют новой. Но, не используют утепляющие материалы. В этом случае производится полное вскрытие старого шва с его зачисткой. В открытый межпанельный стык укладывается, который закрывается сверху одним или несколькими слоями шовной мастики. Недостатками такой технологии являются полости внутри заделанного стыка, которые снижают качество и срок службы отремонтированных швов.
3. Технология «Теплый шов». Это самый правильный и распространенный метод ремонта герметизации межпанельных швов. Выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва: «теплый шов» производится с использованием полиуретановой пены, а стандартную герметизацию осуществляют лишь при помощи двух компонентов – герметика и утеплителя. Шов делается заново так, как он должен был быть изначально. Этапы работы по технологии «Теплый шов». 
В таблице приведен сравнительный анализ трех рассмотренных выше методов заделки стыков.

Какие материалы выбрать для работ утеплению швов

В современных технологиях обработки межпанельных швов используются в основном материалы на основе сложных полимеров или синтетического каучука. Они обладают длительным сроком службы и высокими качественными характеристиками.

Специалисты нашей компании при производстве работ применяют материалы только тех марок, которые прошли испытания, обладают необходимыми сертификатами качества и хорошо зарекомендовали себя на рынке. В частности, шнур Вилатерм, который является основным материалом при утеплении швов, является полиэтиленом с низким уровнем теплопроводности, что обеспечивает сохранение тепла в помещении. Основное свойство монтажной пены – низкая устойчивость к ультрафиолетовым лучам. Ее основная задача – заполнить все пустоты и трещины в межпанельных швах, но чтобы предотвратить ее разрушение под воздействием солнечных лучей, необходима дополнительная защита. Такую защиту обеспечивает герметик. Поимо ультрафиолета он также не допускает попадания влаги в шов.

Монтажная пена не теряет свойств даже во время морозов, но ей категорически противопоказаны прямые солнечные лучи или контакт с нефтепродуктами, особенно с маслом или бензином. Это оказывает на материал разрушающее влияние. Финишная отделка осуществляется с помощью герметика «Оксипласт», который изготавливается из синтетического каучука. Данный герметик водонепроницаемый и защищает утеплитель от воздействия атмосферных осадков. Застывает герметик через 5-7 часов после нанесения, а свои свойства сохраняется в течение 10-15 лет. Осуществляя изоляцию, следует помнить, что наибольшие теплопотери в панельных домах происходят именно через швы, поэтому экономить на данной процедуре не стоит! Лучше сделать ее качественной, поскольку она окупится за счет оптимизации расходов на отопление.

Таким образом, использование современных полимерных материалов позволяет качественно обработать межпанельные швы и сохранить в доме тепло. Главное при этом – четко соблюдать технологию и качественно подготовить поверхность для обработки, чтобы обеспечить высокий уровень сцепления материалов. В результате утепления межпанельных швов с помощью описанной технологии «теплый шов» о проблемах с прониканием влаги или холода в помещение можно забыть на длительный период.

Технология нанесения

Технология, по сути, состоит из 6 основных этапов:

  • Укладка теплоизоляционного шнура. Его задача — заполнить межвенцовое пространство. Использовать для этого более дорогого герметика бессмысленно, да и заполнить им пространство довольно проблематично. Герметик разумно использовать как верхний, фиксирующий слой.

5b6b295c64bdb6a1d76ab40bbf84d534.jpg

  • Нанесение герметика с помощью пистолета. Для этой цели туба вставляется в полость пистолета (или герметик набирается из ведра напрямую). После этого срезается носик под 45 градусов, под величину шва. Дальше герметик наносится как монтажная пена. Некоторые монтажники используют скотч, наклеивая его как обрамления границ шва. Это позволяет не испачкать брус, и после нанесения собрать излишки. После нанесения скотч почти сразу отклеивается. Однако после приобретения опыта такая процедура вам вряд ли понадобится. Профессионалы наносят «Теплый шов» без скотча на метраж от 1,5 до 2 м одним проходом и очень ровно.

876fcdc05a228f7cd3cc0c70a88aebad.jpg

  • Если излишки герметика попали на венцы сразу удалите их с помощью влажной ветоши.
  • Смочите небольшую щетку и разладьте с ее помощью слой шва.

b83ac4ab380ddf527dc8dae4d272efac.png

  • Если излишков очень много, для их снятия можно использовать небольшой шпатель.

3a2e8c759d1f10eabbca8919c4394e31.jpg

  • Теперь остается только пройтись по шву слегка влажной тряпкой для окончательного выравнивания.

055141b2368e9c0ed408be711772be12.png

Некоторые используют для этих целей губку и распылитель. В таком случае шов становится глянцевым.

Углы и перерубы

dbc2ebc85178ffdef4af77acd7844421.jpg

Трудность, особенно при первом опыте представляет углы и перерубы. Фактически, герметизация таких участков проводится аналогичным способом, как и ровные швы.

  • Отмерьте и нарежьте заранее кусочки шнура нужной длины;
  • Уложите шнур (можно использовать шпатель или щетку, чтобы подоткнуть его);
  • Нанесите герметик;
  • Проведите процедуру выравнивания, описанную выше.

Можно заметить, что в целом, процесс нанесения не особенно сложный. Хотя, делать теплый шов для деревянных домов очень нудная работа. Так что запасайтесь терпением и/или надежным «русским способом».

Ниже на серии фотографий можно увидеть весь процесс по шагам.

И видео с пошаговой инструкцией:

Самые распространенные материалы

e69e0134edc91b59f902a2fbe04e547e.jpg

1. Распространенным способом утепления является полная герметизация шва. В процессе постройки это достигается посредством замоноличивания раствором.

В работе применяются пластичные растворы. Они глубоко проникают в полости конструкции, заполняя пустоты. Заполнитель для таких материалов должен быть достаточно мелким. В качестве него используется:

  • мелкий гравий;
  • керамзит;
  • песок

В настоящее время производители цементных смесей выпускают специальные утепляющие композиции. В их состав входят шарики пенопласта. Благодаря им бетон способствует задержанию теплового потока.

Также существуют специальные смеси с частицами воздуха. Воздушные пузырьки удерживают тепло, не давая ему просочиться наружу. В то же время холод не может попасть внутрь.

Последние два вида продукции можно:

  • приобрести в готовом виде;902fff52957bf7f73c7884bddba5bdf5.jpgcbbd6c2e5252ab9f4bb98bbff0da2628.png
  • самостоятельно изготовить на площадке

Первый вариант более удобен с точки зрения правильности соотношения компонентов. Второй, дешевле и позволяет регулировать удобоукладываемость и некоторые свойства в зависимости от условий работ.

Большую уверенность в утепляющих способностях придаст использование пенополистиролбетона для заполнения швов. Он отличается от обычных смесей с добавлением утепляющих элементов ГОСТовскими стандартами изготовления.

2. При большом расстоянии между швами можно воспользоваться мягкими утепляющими волокнами. Самым доступным вариантом станет применение минеральной ваты. Она характеризуется:

  • высоким коэффициентом сжатия;
  • работой при низких температурах;
  • удобством работы без специализированного инструмента

Утепление при помощи данного материала заключается в запресовывании частей мата в области нецельности конструкций.

Недостатками утепления станут:

  • выделение волокнами формальдегидных летучих элементов, негативно влияющих на организм человека;
  • летучесть мелких волокон, способных повредить кожу, глаза, легкие;
  • работа в экипировке, исключающей соприкосновение материала с тканями тела

68596249a283203e3dfdf615ea5755e6.jpgcbbd6c2e5252ab9f4bb98bbff0da2628.png

Гораздо безопаснее использовать каменную вату. В качестве утеплителя для жилого здания лучше выбрать базальтовую композицию. Она:

  • неопасна для здоровья;
  • имеет длинные, неломкие волокна;
  • может выпускаться в рассыпном виде

Монтаж подобного утеплителя не займет много времени. Не понадобятся дополнительные клеевые структуры. Волокно монтируется враспор. Однако, не нужно чрезмерно забивать шов материалом. В случае плотного прилегания волокна не обеспечат необходимой теплозащиты.

9b3194e0b5f084060e2da02db6984031.jpg

3. Использование герметика на основе полиуретана распространено для небольших швов. Расход данного утеплителя довольно велик, а стоимость его немалая.

Данная технология предусматривает следующие способы утепления:

  • поверхностный;
  • с просверливанием отверстий

Первый вариант менее затратный. В таком случае носик распылителя помещается в полость стыка и материалом запенивается щель.

Во втором случае шов между плитами расширяется при помощи специальных инструментов. Запенивание происходит с избытком. В процессе расширения пена должна выпирать наружу. После застывания избытки материала обрезаются.

115c66eb7c9956db7085714171ed20fe.jpg

4. Трубки Вилатерма специально разработаны для утепления межпанельного пространства. Изделие представляет собой сплошной или полый цилиндр из вспененного полиэтилена.

Преимущество такого вида утепления в одновременной защите от сырости. Свойства изделия не дадут проникнуть в шов влаге. К тому же полиэтиленовые уплотнители достаточно эластичны и остаются такими даже при смене температур. Этот параметр обеспечит долговечность работы, даже при сжатии частей дома.

Утепление межпанельных швов монтажной пеной

Один из методов ремонта швов предполагает использование монтажной пены. Вам необходимо будет проделать дырки между плитками и наполнить промежуточные пустоты указанным составом. Даже в случае с наиболее качественным возведением здания, такие пустоты все-таки возникают. Они приводят к тому, что в комнаты проникает холод и влага, что создает не слишком комфортные условия для жильцов дома. не стоит забывать и об усадке построек, во время которой плиты смещаются, увеличивая размеры внутренних пустот. Сразу стоит сказать о том, что утепление швов с помощью монтажной пены – далеко не самый надежный и лучший вариант. Однако он весьма распространен уже многие годы. Внешнюю поверхность стен герметизируют, используя строительную мастику. Это обеспечивает пене для монтажа хорошую защиту от губительных для нее атмосферных и климатических воздействий.

Утепление швов в панельных домах самостоятельно

Для того, чтобы утеплить швы в панельном здании, необходимо приложить немало сил. А порой, и потратить немало денег. Один из наиболее дешевых и доступных вариантов тут – промазка стыковочных участков. Она гарантирует безопасность швов от воздействия влаги на достаточно продолжительный период. Как правило, такой способ выбирают управляющие компании, в качестве «показательного» метода. К сожалению, он не приносит устойчивого результата даже на год.

Лучшая технология утепления панельных швов

4b3794bdf96b9da2f43c37c2d651a8de.jpgСамое современное  технология утепления швов — «тёплый шов». Он решит проблему на десять-двадцать лет  и заключается в переделке межпанельных швов заново современными материалами. В процессе шов разрезается, оттуда всё вынимается, обеспыливается и закладывается заново — вспенивается зона стыковочных швов, после чего закладывают вилатерм, а сверху наносят слой герметика. Использование монтажной пены здесь минимально, так как этот состав при расширении способен вытолкнуть наружу остальные.

Если вы хотите провести утепление панельных или межпанельных швов, обращайтесь в специализированную компанию. Специалисты помогут вам принять верное решение, исходя из особенностей именно вашего дома. Обработка швов будет выполнена качественно и с применением наиболее современных методов. В вашей квартире всегда будет царить уютная и комфортная для жизни атмосфера. Более того, стоимость услуг профессионалов сегодня совсем невелика.

Про цены и условия Вы можете дополнительно почитать здесь .

Или проконсультироваться по тел. +7 (495) 774-09-18  без выходных, с 9 до 19 часов

Как выполняется монтаж кровли

Подготовка к основным работам начинается с удаления устаревшего покрытия. После чего, в случае необходимости, применяется песочно-цементная стяжка, на которую сверху наносится праймер (битумная мастика) и кровельный рубероид.

Несущий элемент любой кровли — система стропил, выполняющая функции опоры. Для каждого отдельного объекта стропильная система выполняется индивидуально, с учетом таких параметров, как вид кровельного материала и особенности климата

При разработке проекта крыши во внимание также принимается тип постройки, ее дизайн, а также внутренние элементы, из которых будет состоять качественный кровельный пирог. Важным этапом монтажа кровли является обустройство системы водостока и герметизация стыков

В конце работ выполняется настил кровельного покрытия. выбранного заказчиком.

Уплотнитель Вилатерм

Вилатерм – современный экологически чистый и совсем безвредный материал для строительных работ. Утеплитель изготавливается из вспененного полиэтилена и обладает повышенной плотностью, которая позволяет веществу выдержать цикл растяжения – сжатия. Приобрести вилатерм можно в виде сплошного цилиндра или жгута, трубы с сечением. Современный материал удачно применяется в качестве утеплителя и наполнителя для швов панельных конструкций. Вилатерм — идеальный состав герметика, избавляющий от звуков, ударов, шума в квартире. Материал из вспененного полиэтилена решает проблемы с теплоизоляцией, не впитывает влагу и обладает пароизоляционными параметрами.
 

 

Герметик для заделки швов

Эффективный результат в герметизации и обустройстве швов – грамотный выбор и применение подходящих материалов. Профессиональная оценка условий использования материалов для утепления стыковочных швов играет не последнюю роль в долгосрочной эксплуатации любого панельного сооружения.
 

fb34f5754030d9931400b2935bcb0463.jpg

 
В конструкции панельного здания обязательно присутствуют пустоты между стеновыми панелями, поэтому работа по герметизации швов в этом случае всегда остается востребованной. Образуются между плитами зазоры, щели. Даже, если строительство здания было выполнено качественно, со временем плиты изнашиваются, образуются сколы и проемы на поверхности стен.
Большие пустоты в швах заштукатуриваются с уличной стороны дома, а изнутри деформационные изменения не видны и не влияют на эксплуатацию здания и декоративную функцию, так как уровневая плита по горизонтали скрывает межпанельные стыки.
 

e5aa3231188c1c24cf5d96887a652ed2.jpg

 
Только вот на уровне тепло сохраняемости получаются огромные потери, пустоты в здании – существенные теплопотери в доме.
Качественная реставрация стыковочных швов предполагает заполнение специальным составом стыка плит, утепление производится заделкой мастикой и уплотнением пространства шва. Если нужна герметизация, то не получится качественного утепления, если просто нанести мастику на старый состав наполнителя межпанельного стыка. Профессиональная герметизация предполагает устранение теплопотери дома, поэтому производится плотное заполнение образовавшейся пустоты между плит.
 
Специалисты нашей компании на основе своего опыта создали уникальный проект по утеплению стыков. Нашим клиентам мы можем предложить эффективную методику по герметизации стыковочной поверхности – «Теплый шов».
 

 

Применение герметиков

Использование пенополиуретановых трубчатых материалов — достаточно экономичный способ утеплить швы, а результат порадует отличным качеством. Работа с трубчатым утеплителем не требует особых навыков, а сам материал достаточно стойкий к внешним воздействиям осадков и ультрафиолета.

Срок службы трубчатого утеплителя составляет минимум 10-15 лет, показатель экологической чистоты наиболее высокий среди всех вариантов утепления межпанельных швов. Стоит отметить, что полый вариант трубчатого наполнителя имеет большую эластичность и плотность. При работе с таким материалом необходимо понимать, что на укладке утеплителя весь процесс ремонта швов не закончится. В дальнейшем шов необходимо обработать мастикой, а потому полая трубка должна быть максимально глубоко заделана в шов.

Этот метод требует определенных навыков, так как при нарушении требований к монтажу, материал в первуй же сезон начнет поглощать влагу, особенно если края утеплителя не «утоплены» в полость шва. Неспециалистам подобрать корректные размеры утеплителя, особенно для швов которые имеют разную ширину, достаточно сложно.

Начало работ. Технологические нюансы

Для герметизации фасадов на высоте существует целый ряд технологических ограничений, связанных со спецификой условий работы на высоте и под открытым небом. К примеру, соответствие погоды — отсутствие осадков (снега или дождя), ответственное хранение материалов, и многое другое. Условия хранения стройматериалов напрямую сказываются на качественной составляющей работ. Впрочем, наиболее важный критерий успешной реализации любого ремонтно-восстановительного проекта для фасадов многоэтажных домов – это безопасность труда. Наши специалисты приступают к выполнению работ только после обеспечения безопасности на объекте и предварительного анализа соответствия материалов.
 
Ремонт межпанельных швов начинается с удаления старых изоляционных материалов, кромки плит очищаются от остатков раствора и герметика, примыкающие поверхности обрабатываются противогрибковым антисептиком. Затем полости всех швов плотно заполняются монтажной пеной из полиуретана, которая имеет высокую адгезию с любыми поверхностями (включая влажные). Полимеризующуюся пену ограничивают снаружи укладкой трубчатого теплоизоляционного шнура «вилатерм», диаметр которого выбирается в зависимости от ширины стыков между плитами.
 
Применение пены подразумевает тщательное заполнение пустот между плитами вплоть до последней щели, примыкающей ко внутренним перегородкам здания. Для того чтобы компенсировать конструктивную разницу между плитами, снаружи стык также заполняется полиуретановой пеной, которая после полимеризации срезается заподлицо с плоскостью фасада. Поверхность стыка после вскрывается водонепроницаемым герметиком в два слоя после застывания пены, что позволяет полностью исключить риски появления трещин. Толщина герметизирующего слоя не должна быть больше трёх миллиметров, чтобы не увеличивать время полимеризации мастики. Шов считается полностью готовым только после застывания всех слоёв герметика.
 

 

Как выглядит сырость

Ошибки в процессе герметизации межпанельных швов приводят к ситуациям, которые для владельца жилья будут иметь достаточно серьезные последствия в материальном выражении. Некачественные швы являются причиной проникновения влаги и образования грибка в помещении, а также приводят к появлению неэстетичных черных углов и к промерзанию стен.

В домах с плохой герметизацией в ненастную погоду очень хорошо слышен вой ветра и любые уличные шумы. Стены в таких помещениях желтоватого оттенка, выцветшие обои «украшены» черной плесенью. Даже если в квартире сделан свежий ремонт, буквально сразу же после сезона дождей он потеряет свой привлекательный внешний вид, а штукатурка начнет отваливаться. Холод и сырость делают проживание в квартире некомфортным. Но самое главное, если не обращать внимания но все эти факторы, в течении 2-5 лет начнется необратимый процесс разрушения сварных конструкций и стен квартиры. Как следствие, квартира потеряет звукоизоляцию, появятся посторонние неприятные запахи, из подвала (если квартира на первом этаже) будет тянуть сыростью. Также возможно появление новых «гостей» и «жильцов» в доме — грызунов и насекомых. Все это напрямую связано с некачественной герметизацией и недостаточным утеплением швов.

С какой целью производится герметизация швов.

Это  сегодня  в городе можно встретить  жилые дома нескольких  типов. Но раньше в России предпочтительно возводились панельные конструкции   из  железобетонных  плит.  Не  была  доведена  до совершенства технология  утепления и герметизации стыков между плитами или панелями. Использовались в те времена и не совсем подходящие для этого материалы —  пакля, раствор  цемента,  да и технология отличалась  многочисленными  недоработками. 
Поэтому совсем  уже никого не удивляет тот  факт, что в  большинстве таких квартир  прописалась на постоянной основе  сырость, постоянный холод.  Это и есть результаты того, что утепления и герметизация  межпанельных  швов  были произведены не  достаточно качественно. По этой причине  и  образуются сквозняки, а также происходит постоянная утечка тепла из помещения.  В  квартиры, расположенные на верхнем  этаже,  вода и холод могут проникать через технический  этаж или   сквозь дыры в кровле.  Единственно правильным  решением в данном случае может стать герметизация  швов, которые образуются между панелями, а также  утепления  и  нанесение мастики  между кровлей лоджии и стеной.  Поможет  забыть про сырость и холод  установка дополнительной кровли  над козырьком лоджии.  Отлично себе  показал  на практике  профнастил, из  которого и рекомендуется монтировать  защитную  кровлю.   
 

Технология утепления и герметизации межпанельных швов Теплый шов плюс

Когда приходит зима, у многих жителей панельных домов возникает вопрос: как сохранить тепло в квартире? Самая распространенная причина утечки тепла – это разгерметизация швов между панелями. Ее устранение – наименее затратный способ поддержания теплового баланса в вашей квартире. Методика «Теплый шов плюс» поможет вам сделать это даже без использования отопительных приборов.

7a9eaebf5e03036710214e864aa146c0.jpg

Чтобы удержать тепло в доме, были придуманы десятки способов – от заклеивания оконных рам бумажными полосками до забивания в щели специальных шнуров. Однако на смену кустарным методам пришли новые технологии для герметизации швов, которые способны защитить от холода и сквозняков, а также устранить сырость и грибок с гораздо большей эффективностью.

Отличительные особенности методики делают систему теплого шва гораздо перспективнее методики первичной герметизации. Она осуществляется в несколько этапов: негерметичный шов заполняется утеплителем, а затем покрывается мастикой для полной гидроизоляции. Мастику можно применять любую: как на водной основе, так и содержащую в своем составе отвердитель.

Стандартный метод «Теплый шов» предусматривает использование для монтажных работ специальной пены, а также вилотерма и герметизирующей мастики. Данная методика может использоваться как при вторичной, так и при первичной герметизации. Более сложный метод имеет следующую последовательность: когда межпанельные швы покрыты слоем раствора, из-за чего вилотерм не заполняет шов, в нем высверливается отверстие диаметром 50 см, в которое задувают монтажную пену.

Мы описали одну из самых эффективных систем теплосбережения для панельных домов. В случае, когда необходимо еще более эффективное утепление, применяется система трехкомпонентной герметизации. Здесь используются полиуретановая пена, увеличивающая стойкость к любым воздействиям, а также стандартные утеплители и герметик. После застывания пена становится отменным теплоизолятором, при этом внутришовное пространство заполняется целиком.

Грибок и плесень. Локализация и устранение угрозы

Плесень в помещениях и грибковый налёт на стенах образуется вследствие повышенной влажности воздуха и плохих условий проветривания. Конденсат осаживается на холодной стене, и влага проникает глубоко в структуру материала, создавая идеальные условия для развития грибных культур. Теплоизоляцией проблему плесени на стенах не решить – в тёплом влажном воздухе рост бактерий и грибка ещё более ускоряется. Самый первый из необходимых шагов на пути борьбы с грибковым налётом – это немедленное устранение причин повышенной влажности. Будь это неисправность водопровода в стенах, протекающая кровля или недостаточная вентиляция… удаление плесени и вскрытие антисептиком даст временный результат, не решив проблему в корне.
 
Причиной сырости и грибка в панельных домах (особенно в угловых квартирах) чаще всего является именно недостаточная герметичность швов между плитами и нарушение теплоизоляционных свойств на стыке панелей. Протечки швов приводят к промерзанию стыка, частичному разрушению панелей. Как следствие – сырость, сквозняк и грибок на стенах квартир. Выявить дефекты можно с помощью тепловизионной диагностики состояния стеновых панелей снаружи, а устранять неисправности рекомендуется с помощью технологии «тёплый шов».

 

 

Герметизация стыков изнутри

Если сезон холодов уже наступил, а сквозь стыки просачиваются струйки воздуха, необходимо позаботиться о срочных мерах предосторожности. Обычно они являются временными

Это объясняется тем, что заделка швов изнутри – неправильный подход к работе. После дождя влага скапливается в щелях и способствует быстрому разрушению герметика, каким бы надежным он не был.

Если щель не заделать, она будет продуваться, а влага – испаряться. Когда же шов заделан, вода будет намного дольше сохраняться в щели, поскольку стык не проветривается. Последствия могут быть плачевными.

a3c3d58cf31b0d1ecba3355549008b35.jpg

Это же касается и утепления стены изнутри. При выборе этого способа точка росы, которая должна находиться в середине панели, смещается на внутреннюю поверхность стены. В результате между слоем утеплителя и внутренней отделкой стеновых поверхностей будут постоянно образовываться ручейки воды. Влага быстро разрушит рядом расположенное напольное покрытие. Избежать этих последствий поможет заделка швов снаружи.

Особенности при начале работ

Поскольку герметизация швов выполняется на высоте, существуют определенные ограничения для выполнения данных работ. Во-первых, это погода: необходимо, чтобы во время работы не было осадков. Во-вторых, это условия хранения материалов. Данный фактор оказывает существенное влияние на качество выполнения работ. В результате негативного влияния атмосферных осадков может происходить порча материала, что приведет к снижению герметичности швов, поэтому рекомендуется организовать специальное место для хранения, защищенное от влияния погоды. Также перед началом работ на высоте необходимо установить страховочное оборудование и проверить его.

Далее следует подготовить поверхность для монтажа утеплителя. Для этого необходимо удалить старые материалы изнутри швов, зачистить их и обработать специальным антигрибковым раствором. После этого все пустоты заполняются обычной монтажной пеной, поскольку она имеет свойство расширяться и заполнять все имеющиеся полости, а также обладает хорошим коэффициентом сцепления с поверхностями. Далее в шов помещается сам утеплитель в виде шнура, диаметр которого зависит от ширины межпанельного шва.

После монтажа утеплителя на него наносится снова монтажная пена. Это делается с целью компенсации возможного наличия конструктивной разницы плит, возникшей в процессе строительства или усадки здания. После застывания пены, все ее выступающие перед фасадом части срезаются, и шов обрабатывается специальным герметиком. Герметик наносится в два слоя, толщина каждого из которых не должна превышать три миллиметра, чтобы обеспечить качественную полимеризацию. Сдавать шов заказчику можно только после того, как герметик застынет.

КОГДА РЕМОНТ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ МОЖЕТ РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ ЗАКАЗЧИКА

1. Угол значительно холоднее стены, возможно из него «дует» или, вполне возможно, присутствует наледь внутри помещения.
2. При наружном осмотре видно отсутствие герметизирующего слоя шва, а возможно и утеплителя.
3. Когда есть результаты тепловизионного обследования, в которых отчетливо видны проблемные места.

КОГДА, РЕМОНТ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ, МОЖЕТ НЕ ПРИНЕСТИ ЖЕЛАЕМОГО РЕЗУЛЬТАТА?

1. Когда первичной проблемой клиента является не промерзание углов, а повышенная влажность внутри помещения:


а) Отсутствие приточной вентиляции. Раньше, пока не было пластиковых окон и глухих дверных блоков, помещения постоянно получали приток свежего воздуха, который жизненно необходим для формирования правильного микроклимата. Сейчас же, установив герметичную железную дверь и пластиковые окна, люди попросту закрывают естественный приток свежего воздуха. Современным решением данной проблемы, являются альпийские форточки, которые позволяют восстановить приток свежего воздуха в помещение.


б) Отсутствие вытяжной вентиляции. Вытяжная вентиляция, наравне с приточной, является важнейшей составляющей для формирования микроклимата помещения. Часто бывает такое, что жильцы закрывают наглухо вентиляционные шахты, либо устанавливают сеточки, которые очень быстро забиваются мусором, либо изначально, на этапе строительства, допущены нарушения в самой системе вентиляции. Чтобы проверить работоспособность вентиляции необходимо поднести горящую спичку к вентиляционному окну, если пламя потухнет или будет существенно «затягивать» в вентиляционное окно — значит вентиляция функционирует нормально.

Как следствие: повышенная влажность внутри помещения. Такие факторы, как сушка белья в квартире, большое количество проживающих жильцов, интенсивная жизнедеятельность на кухне в совокупности с отсутствием приточно-вытяжной вентиляции неизбежно дают результат в виде выпадения конденсата на самых холодных участках (окна и углы).


2. Когда Заказчик изначально просит выполнить работы, с нарушением технологии: «А можно подешевле, но сделать без Вилатерма?»

Следует предупредить заказчика о том, что нарушение технологии может привести к снижению эксплуатационных характеристик. При этом значительного удешевления работ не получится. Делая ремонт швов без Вилатерма, специалистам потребуется дополнительная «завеска», чтобы выполнить один и тот же объем работ — а это увеличение рабочего времени. Сначала шов запенят, потом слезут, дождутся пока пена высохнет, и только потом, залезут снова, чтобы срезать ее и замазать. Если же Вы делаете изначально с Вилатермом, то эта проблема отпадает, и мазать можно сразу.

Зачем необходимо утепление

Бетонные панели сами по себе являются источником холода. Через бетон происходит повышенный теплообмен, что приводит к значительным теплопотерям квартиры. Но это полбеды. Тонким местом такого строительства являются межпанельные швы. Хотя утепление швов производится на стадии монтажа каркаса, этого недостаточно. Причин проблемы несколько:

  • Поспешность монтажа;
  • Некачественные материалы;
  • Смещение плит относительно друг друга в процессе усадки;
  • Сколы на стыках изделий;

7328f480dac7131e18304d9596897eec.jpgcbbd6c2e5252ab9f4bb98bbff0da2628.png

Эти и многие другие обстоятельства вынуждают прибегать к повторной герметизации.

Утепляющие материалы не просто препятствуют образованию мостиков холода. Они способствуют скреплению конструкции, что положительно влияет на ее долговечность. В таком случае можно избежать незначительных смещений и деформаций.

Защита от проникновения сырости и холода снижает их пагубное влияние на каркас. В таком случае продлевается срок службы. Также исключается образование:

  • плесневых отложений;
  • грибковых организмов;
  • наледи;
  • желтых пятен сырости

Применение монтажной пены для утепления

Для ремонта и отделки помещений монтажная пена – материал эффективный. Этот современный материал в строительстве получил широкое применение: установка дверных и оконных проемов, заделывание пустот, обустройство швов, различного вида стыковочной поверхности.
 
Монтажный материал избавляет от необходимости применять шурупы и гвозди. Однокомпонентный пенополиуретановый герметик идеальный вариант при установке дверей и окон. Монтажная пена не потребует специальных профессиональных навыков, любые ремонтные работы становятся доступны для самостоятельной деятельности.
Если необходима герметизация или склеивание поверхностей материал в баллонах будет удачным решением. Монтажная пена увеличит звукоизоляцию, герметичность поверхности, только потребует соблюдения инструкций по применению. Если соблюдать все правила по использованию материала и не нарушать технологический процесс, то можно получить отличный результат при заделке швов межпанельного перекрытия.
Потребуется перед применением монтажной пены емкость – баллончик взбалтывать. А если окружающий воздух минусовой в помещении или на улице, то для того, чтобы пена расширилась и заполнила пустоты, нужно будет нагреть емкость с пеной до +5 градусов.
 

 
Для склеивания поверхности с пеной специалист смачивает поверхность водой. При этом процесс полимеризации материала ускоряется. В процессе ремонта нужно помнить, что монтажный материал для строительства после застывания увеличивается в объеме, поэтому пространство следует наполнять пеной только на одну треть.
 
Если требуется заделать швы по вертикали, то двигаться в работе нужно снизу вверх. При застывании пены обязательно остаются выпячивания на поверхности лишнего материала. Уже через часа два можно будет остатки удалить ножом.
 
Недостатком современного монтажного материала является воздействие на пену солнечных лучей. После удаления излишек поверхность пены остается рыхлой и не устойчивой к попаданию осадков, поэтому производители материала рекомендуют защитить поверхность пены мастикой, краской или шпаклевкой, штукатуркой.

Внутреннее утепление стыков

f428b14989fc1b90c0cb47e7257626c8.jpg

Провести внутренние работы можно самостоятельно. Поэтому многие жильцы квартир и владельцы офисов предпочитают данный вариант.

Утепление стыков облегчается:

  • возможностью проведения в любое время года;
  • большой площадью для размещения инструментов;
  • доступностью ко всем поверхностям;
  • большим разнообразием материалов

Перед тем как утеплить межпанельные швы необходимо демонтировать защитные слои стыка. Зачастую это шпаклевка и штукатурка. Также можно столкнуться с предыдущим утеплением.

Ни в коем случае нельзя проводить новые работы, не удалив старые материалы. Такое отношение может привести к загниванию предыдущих компонентов, что приведет в негодность ремонт.

Срок службы ранее используемых утеплителей мог истечь. Они могут быть непригодны к службе или совершенно не отвечать требованиям данного процесса.

После удаления мешающих компонентов необходимо устранить с поверхности:

  • неровности;
  • сколы;
  • шелушащиеся части;

42b070ca0ef4d12a4beca54f326d7b47.jpgcbbd6c2e5252ab9f4bb98bbff0da2628.png

Данный объем работ обезопасит от разрушения покрытия в будущем.

Если полость между плитами является сквозной ее необходимо замонолитить скрепляющими составами. Лучше всего сделать это при помощи цементно-песчаного раствора. Он:

  • надолго закроет щель;
  • скрепит два элемента конструкции;
  • станет отличным снованием для штукатурных работ

Основной проблемой работы с такими дефектами является попадение внутрь влаги. Бороться с этим можно при помощи гидроизоляционных мастик.

Нанести материал можно при помощи:

  • кисти;
  • пульверизатора;
  • специального распылителя

После схватывания вещества образует водонепроницаемый эластичный барьер. Тонкий слой напыление обеспечивает минимальный расход герметизирующего материала. Преимуществом служит высокие показатели растяжения. При незначительных деформациях здания есть гарантия, что покрытие останется цельным.

В случае небольшого пространства между плитами применяется заделка герметиками и дальнейшее заклеивание изоляционной лентой. Материал представляет собой полосу мягкого утеплителя на клейком основании. Его использование позволяет избежать многоуровневого процесса проведения работ.

При любом случае утепления необходимо соблюдать комплексность мер. Заделке подлежат:

  • межпанельные стыки горизонтальные и вертикальные;
  • угловые стыки;
  • оконные проемы;
  • соединения балконных плит и плит лоджий

Только технологически правильное проведение работ обеспечит оптимально комфортные условия проживания. При этом будет сокращен уровень затрат, по сравнению с частичными операциями, по формированию теплой квартиры.

Герметизация швов во время строительства

Совсем не так давно этой работе не придавалось большого значения, ведь главной задачей было увеличение темпов строительства. Многие строительные компании в целях герметизации стыков панелей применяли простую паклю. Лучшим вариантом являлось использование каучуковых уплотнителей. Затем шов покрывался обычным цементно-песчаным составом и битумной мастикой.

Поскольку каждая строительная конструкция с течением времени усаживается в первые годы постройки, это часто становится причиной разгерметизации швов. Вода, которая попадает в образовавшиеся щели, разрушает раствор и открывает стык для осадков и ветра.

dcc0d1564f974f12356c7e1a19c7ec48.jpg

Можно заделать швы между панелями по старинке, однако как долго прослужит такая отделка – вопрос нескольких лет. Существует несколько способов заделывания стыков между панелями в панельном доме, которые зависят от их состояния:

  • В случаях, когда бетонное заполнение в целом сохранилось, может проводиться косметический ремонт. Этот метод отличается дешевизной и небольшой эффективностью.
  • Когда основная площадь шва сохранилась достаточно хорошо, однако заметны некоторые дефекты, в процессе ремонта шов частично вскрывается.
  • Самым лучшим вариантом является заделка швов по технологии «теплый шов».

Необходимо помнить, что изнутри квартиры загерметизировать стыки не получится. Работа должна проводиться непосредственно на фасаде здания.

9063045ef3bc3157bc4819935872d0ce.jpg

Заделка швов проводится по всей их высоте. Иначе вода, которая попадает в часть стыка, будет разрушать отремонтированный участок. По этой причине следует решить этот вопрос с соседями. Это окажется не только надежнее, но и дешевле.

На сумму, которую придется выложить для ремонта стыков наружных панелей, влияет необходимость заказа услуг промышленных альпинистов. Именно они занимаются ремонтом фасадов многоэтажных зданий. Необходимо учесть, что подъемные вышки в этом случае использовать не получится.

7002dcb7b97dc0a9e67c9a51406b453a.jpg

Такие проблемы преследуют многих жильцов. Причины их появления могут быть следующие

  • некачественное выполнение работ по герметизации швов. Сюда относится и выбор материалов, а также применяемая технология. При использовании высококачественной продукции и несоблюдении требований ее применения долговечного результата ждать не стоит;
  • в швах есть пустоты и трещины. Всё из-за утеплителя, который должен заполнять щель. Для этого может использоваться «Вилатерм», герметик и пена в разумных количествах. Сверху шов в дальнейшем покрывается слоем мастики, которая защитит от проникновения воды;
  • неправильный выбор материалов для герметизации. Всё из-за экономии, которая и приводит к таким результатам. В конечном итоге приходится платить дважды, ведь сквозняки и потеки на стенах не исчезнут. Нередко в таких целях используется лишь песчано-цементная смесь при отсутствии утеплителя. Такие технологии сильно устарели, а сегодня имеются специальные материалы для проведения таких работ. Цемент легко пропускает влагу, поэтому использовать его для герметизации нецелесообразно.

 

В наши дни многие новостройки сдаются в эксплуатацию без выполнения обработки швов, что сразу дает о себе знать. Как итог — сквозняки, плесень, высокая влажность. В зимний период проживание в таких квартирах будет крайне некомфортным, к тому же избавиться от запаха сырости не так и просто. Однако всегда можно всё решить. Для этого достаточно обратиться в нашу компанию, а специалисты найдут оптимальное решение для устранения всех дефектов фасада.

9dbdd940a993a6ffca4fa7e31c4cb2be.jpg

Методика утепления наружных стен в панельных домах

Методика утепления наружных стен пенопластом «Мокрый фасад».

Рассмотрим, как утеплить панельный дом снаружи по методу мокрого фасада. Все достаточно просто:

  • наносим клеящий состав на пенопластовые плиты и прижимаем их к стене;
  • после того как клей застынет плиты крепятся дюбелями;
  • поверх пенопласта наносится первый слой шпаклевки;
  • пока первый слой не высох, в него утапливают армировочную сетку и пластиковые уголки;
  • наносится финишный слой шпаклевки;
  • по верхней кромке утеплителя устанавливается козырек;
  • финишная шпаклевка грунтуется и красится.

Плиты укладываются по принципу кирпичной кладки, со смещением  швов  в сторону на половину плиты. Если рабочая поверхность идеально ровная, то клей можно наносить зубчатым шпателем по всей поверхности пенопластовых листов. Если поверхность неровная, то лепешками точечно. Как наносить клей-пену указано на баллоне.

Это мы рассмотрели, как утеплить стену снаружи в панельном доме правильно, на практике можно наблюдать картину, когда пенопластовые панели крепятся только на дюбеля. Таких мастеров надо гнать в шею – это грубейшая ошибка, из-за которой от утепления не будет никакого толку. Когда нет клея, то под слоем утеплителя есть единая воздушная прослойка. Торцы утеплителя полностью герметизировать точно не получится, в итоге по воздушной прослойке будет циркулировать воздух, как в вентилируемом фасаде.

Холодный уличный воздух будет отбирать все тепло от стен, а слой утепления в этом случае будет просто висеть на стене. Даже теплотехники рассчитывают степень теплопотерь материалов до вентзазора, то есть все, что находится за вентилируемым зазором, никакой утеплительной функции не выполняет. Поэтому клей должен быть в любом случае, хотя бы для отделения одной плиты от другой, чтобы воздух не мог циркулировать под слоем пенопласта.

Выбор надежной технологии утепления и герметизации швов.

Исходя из данных таблицы можно сделать вывод: замазка и гидроизоляция стыков представляют собой не надежную заделку швов небольшой долговечностью, но по доступной цене. «Теплый шов» – самая надежная и долговечная технология. Много времени такой ремонт не займет, работы обычно проводятся с уличной стороны и не создают дискомфорта людям внутри помещения.
Так как трудоемкость заделки стыков составляет 75-80 % общей трудоемкости монтажа плит перекрытий и стеновых панелей, необходимо задумывать об упрощении монтажа швов. 
Одним из перспективных направлений уменьшения трудоемкости заделки стыков и повышения надежности узлов сопряжений колонн многоэтажных зданий является применение бессварных клеевых стыков. При этом следует иметь в виду, что при устройстве обычных стыков на сварке, в бетоне появляются трещины, вызванные сварочными напряжениями, а трудоемкость заделки таких стыков составляет 40-80 % общих трудовых затрат по монтажу каркасных конструкций.
 

a1f5507d20ad7929029c000d7bdeedc0.jpg

 
За последние годы в практику отечественного и зарубежного строительства начали внедрять различные типы бессварных стыков, из которых наиболее технологичны сотовые стыки.
В таких стыках арматурные выпуски монтируемых элементов колонн заводят с помощью специальных кондукторов в гнезда, имеющиеся в торцах ранее установленных колонн. В качестве склеивающего материала, которым заполняют гнезда и покрывают торцы колонн, используют полимеррастворы на эпоксидной смоле, коллоидно-цементный или другие клеи. 
Как показали исследования НИИЖБ, эпоксидный полимерный раствор снижает трудоемкость выполнения стыка примерно в 5 раз, а быстрый набор прочности швов стыка позволяет свести к минимуму технологические перерывы при монтаже каркасных конструкций. 
В целом применение бессварных клеевых соединений при возведении многоэтажных каркасных зданий дает возможность снизить себестоимость монтажа на 10-12 %. Учитывая рассредоточенный характер размещения стыков, наиболее целесообразно подавать смеси для заделки стыков под давлением по трубопроводам растворонасосами, пневмонагнетателями, с помощью установок «Пневмобетон», шприц-машин, винтовых насосов. 
Трудоемкость механизированной заделки стыков в 4 раз меньше трудоемкости заделки стыков вручную.
Исходя из всего, вышесказанного, можно сделать вывод, что герметизация межпанельных швов – одна из важнейших операций строительства, ведь именно стыки представляют наиболее слабое место. Герметизация межпанельных швов представляет собой процесс заполнения пустот, образовавшихся между плитами.
 
УДК 693.9 ТУЖИЛКИНА П.В., студентка (КузГТУ)
ГИЛЯЗИДИНОВА Н.В., зав. кафедрой, к.т.н., доцент (КузГТУ)
г. Кемерово, Россия

 

 
Главная / Новости компании Ассолъ /     /   Заявление на герметизацию швов в панельном доме образец    /   Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже    /   Герметизация крыши балкона своими руками. Ремонт и гидроизоляция балкона    /   Технология заделки и герметизации межпанельных швов    /   Гремит козырек на балконе как обесшумить? Гремит крыша балкона что делать?    /   Как написать в управляющую заявление на ремонт межпанельных швов образец    /  

Наиболее популярные проблемы стыков

При строительстве панели устанавливаются на некотором расстоянии друг от друга. Это необходимо для того, чтобы избежать трещин в домах, которые могут образоваться при усадке грунта. Из-за этого расстояние и форма зазора между панелями ежегодно меняется. В следствие этого и появляются сквозняки в квартирах.
Недостатки установки металлопластиковых окон
Зачастую монтаж окон проводится далеко не на самом высоком уровне. Стыки между стеклопакетом и стеной, как правило, заделываются обычной строительной пеной, которая без мастики в скором времени просто крошится и выпадает из швов. Так что мастика является обязательным аспектом, который гарантирует сохранность монтажной пены. В идеале предварительно нанести слой штукатурки, а затем мастику. Дополнительно рекомендуется устанавливать также специальные отливы.

Если не проводится установка именно специальных, необходимых для этого отливов, то вода может скапливаться непосредственно на плитах и по микротрещинам затекать в швы

В итоге особенно на стыках горизонтальных и вертикальных швов она просачивается во все полости плиты.
Часто даже самые квалифицированные и опытные мастера в вопросах установки стеклопакетов могут конечно же выполнить свой кусок работы, но при этом очень редко обращают внимание на качество обработки откосов. Иногда можно увидеть, что стыки оконной коробки со стеной просто заделаны строительной пеной и даже не оштукатурены

В итоге буквально за год подобная отделка может практически полностью раскрошиться и толку от таких окон по факту нет. Да, сами стекло пакеты могут и не пропускать холодный воздух, но вот через стыки холод легко и просто будет проходить в помещение

Поэтому очень важно срезать излишки пены и грамотно заделать откосы, чтобы тепло действительно максимально сохранялось.

 

Это важно, чтобы не сделать ошибки по герметизации швов:

    /   Типичные ошибки герметизации швов между панелями

    /   Наши работы для юридических лиц

    /   Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме?

    /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме

    /   Причины появления плесени на стенах

    /   Промерзают стены в панельном доме что делать?

 

Наши телефоны:

Тел: +7 (495) 585-79-00,

Наш основной сайт

Нюансы выполнения работ по герметизации стыков

При производстве работ по следует использовать составы и герметики, соответствующие техническим условиям для применения при низких температурах. Строительно-монтажная пена из полиуретана должна равномерно, плотно, без разрывов и полостей заполнять все пустоты внутри стыка. Герметизирующий слой мастики снаружи не должен иметь утолщений, наплывов или разрывов – нашими специалистами рекомендуется толщина четыре миллиметра (плюс-минус 2 мм). Нанесение герметика, в отличие от полиуретановой пены, на влажную или заиндевелую поверхность категорически недопустимо. Ввиду необходимости получения разрешений для выполнения высотных работ на объектах (а также ряда согласований), наша компания строго придерживается рекомендаций СНиП 3.03.01-87, а именно:
•Работы по герметизации осуществляются при отсутствии тумана и атмосферных осадков;74e3b9fb8a919ef580e765f5c4d2f8f4.jpg
•Непосредственно герметизация выполняется при среднесуточной температуре не ниже -18/-20 градусов Цельсия (мы рекомендуем выше -10);
Что касается времени, требуемого для завершения работы, оно рассчитывается ориентировочно, исходя из тридцати-сорока погонных метров шва в день на одного специалиста. Для выполнения большого объёма работы может потребоваться команда из нескольких промышленных альпинистов высокой квалификации. Благо, в нашей компании заняты настоящие профессионалы своего дела, которые не подведут и сдадут объект точно в срок. Впрочем, для обеспечения максимальной оперативности выполнения работ, в отдельных случаях нам может понадобиться и помощь собственника (или собственников).
К примеру, иногда ключ от чердачных помещений или выхода на крышу ТСЖ или управляющие коммунальные компании выдают только лично в руки владельцу квартиры под роспись – в этом случае нам не обойтись без помощи заказчиков. Кроме того, от домовладельцев смежных со стеной квартир может потребоваться доступ к сети 220 Вольт для подключения удлинителя. Помощь в оповещении (или поиске) владельцев запаркованных непосредственно под стеной дома автомобилей также придётся весьма кстати.

Добавить комментарий

Adblock
detector