Можно ли сделать систему индивидуального отопления в квартире

Автор статьи
Константин Корепов
АА

Индивидуальное отопление – это такой тип обогрева квартиры или частного жилого дома, при котором владелец не испытывает необходимости в использовании централизованной системы теплоснабжения. Подача теплоносителя извне заменяется установкой индивидуального котла, который становится ключевым компонентом системы, так как именно в нём происходит приготовление жидкости для дальнейшей транспортировки в радиаторы.

Достоинства и недостатки независимого отопления

Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме обладает целым рядом преимуществ, среди которых можно выделить следующие:

  • Возможность самостоятельной настройки котла и параметров для обеспечения комфортной температуры в помещении, в зависимости от времени года и погодных условий.

  • Постоянное наличие горячей воды (актуально для квартир в домах, где происходит профилактическое отключение системы)
  • Отсутствие теплопотерь внутри данной системы. Если горячая вода поступает в батареи от котельной, которая располагается в нескольких километрах от неё, то при транспортировке имеют место значительные теплопотери, из-за чего энергия поступает к потребителю далеко не в полном объеме.
  • Отсутствие необходимости оплачивать периодическое обслуживание системы и её постоянную диспетчеризацию, равно как и плановые ремонтные работы. Долговечность котельного оборудование зависит от правильного выбора хозяина помещения.
  • Независимость от тарифов коммунальщиков, которые подвергаются ежегодному росту. Все собственные расходы домовладелец несет самостоятельно.

Важно! Наиболее очевидным плюсом перехода на данную систему становится возможность включения или выключения отопления в любой день. Таким образом, если в конкретной местности холода наступают уже в конце сентября, домовладельцу, позаботившемуся о переходе на индивидуальное отопление, можно забыть о такой проблеме, как несвоевременная реакция коммунальных служб с обеспечением потребителей теплом в доме. Он может получить комфортную температуру воздуха в помещении, когда появится желание.

Главный минус такого варианта – завышенная стоимость первичного монтажа и подключения приборов, так расходы нас покупку и установку собственного котла или колонок весьма существенны.

Что для этого нужно, пакет необходимых документов

Домовладельцу, желающему отключить центральное отопление и сделать собственный котел, нужно иметь в виду, что непосредственная процедура монтажа требуемых агрегатов занимает около недели. В то же время, этап оформления документов может продолжаться от трех до пяти месяцев. По этой причине, если он желает начать отапливать жилье по новой схеме уже в ближайший сезон, ему нужно начинать процедуру заблаговременно, хотя бы за полгода, чтобы уложиться в сроки.

По форме подобное переоборудование рассматривается как переустройство жилого помещения, а для такого действия, согласно российскому законодательству, требуется разрешение органов местного самоуправления. Для этого необходимо собрать регламентный пакет документов, который включает следующие позиции:

  • Заявление от домовладельца в установленной на государственном уровне форме о проведении переустройства помещения;
  • Свидетельство о госрегистрации собственности на жилье;
  • Техпаспорт на объект недвижимости (достаточно нотариально заверенной копии);
  • Проект перепланировки, связанной с устройством индивидуального отопления в жилище, относящемуся к многоквартирному дому;
  • Документ, в котором перечисляются лица, проживающие в помещении;
  • Бумага с согласием все проживающих в квартире лиц на осуществление данного переустройства;

Орган местного самоуправления принимает пакет документов и выдает заявителю расписку. Далее, заявление рассматривают на протяжении 45 дней и принимают решение (согласие или отказ), которое впоследствии вручается домовладельцу.

Важно! Если дом, в котором расположена квартира, занесён в особый реестр культурного наследия как памятник архитектуры, тогда также потребуется разрешение от ведомства, занимающегося охраной таких памятников.

Типы используемых котлов

Котлы, используемые для данных целей, классифицируются по нескольким критериям.

В зависимости от применяемого источника тепла, отопление помещения в многоквартирном доме делится на газовое или электрическое.

Также они подразделяются по количеству контуров, в частности:

  • Одноконтурные системы, которые осуществляют только отопление помещения;
  • Двухконтурные, которые, помимо выполнения основной задачи, также предназначены для нагрева воды, из-за чего отпадает необходимость в пользовании центральным горячим водопроводом.

Важно! Кроме того, по способу монтажа котлы делятся на настенные и напольные.

Какую систему выбрать, два контура или один

Основанием для выбора одноконтурной или двухконтурной системы становится, наличие или отсутствие у домохозяйства потребности в горячей воде. Если в жилище снабжается горячей водой из котельной или с ИТП, и, при этом, оно не отключается, то рациональным выбором будет одноконтурный вариант.

Если же случаются частые перебои, либо центральное водоснабжение в доме отсутствует, то имеет смысл смонтировать двухконтурную систему.

Помещения в квартире, где может быть установлен газовый котел

Так как газ рассматривается как источник повышенной опасности, установка котла, работающего на данном виде энергии, допускается лишь внутри помещений, отвечающих целому ряду требований, в том числе:

  • Площадь, по меньшей мере, 4 м2;
  • Ширина входной двери как минимум 80 см;
  • Достаточная естественная иллюминация, а именно, в соответствии с нормативом, 0,3 м2 площади остекления на каждые 10 м3 помещения;
  • Высота потолков на этаже, как минимум, 2,5 метра;
  • Последний нюанс – требуется наличие контура заземления;

При этом, следует иметь в виду, что цена газового котла выше стоимости электрического варианта. В то же время, тарифы на газ в пересчете на получаемое тепло, заметно ниже, в результате чего, в процессе эксплуатации устройства, издержки будут меньше. Кроме того, у данного агрегата более продолжительный срок службы. В итоге, он окупится, хотя первоначальные издержки на монтаж индивидуального отопления газового типа будут выше.

Важно! Подключение газового котла после его монтажа должен осуществить специалист соответствующей службы. Выполнение данного этапа своими руками запрещено законом, поскольку газ рассматривается как источник повышенной опасности.

Отопление с использованием электрического котла

Основное преимущество котла, работающего от электричества, заключается в том, что он может быть установлен в любом месте квартиры, так ограничений для него не существует. Кроме того, его номинальная стоимость при эквивалентной мощности существенно ниже.

Монтаж автономной системы отопления

Установка системы отопления своими руками, безусловно, возможна. Но домовладельцы, которые не уверены в своих силах, могут обратится к услугам специалиста, однако в действительности эту работу может выполнить любой человек, имеющий базовые технические навыки.

Данная работа включает следующие этапы:

  • Составление схемы будущей системы отопления;
  • Выполнение отверстий в стене, рассчитанных для кронштейнов под оборудование и трубы;
  • Отделка стенных поверхностей в точках, где впоследствии к ним будут примыкать элементы отопительной системы, поскольку, когда их монтаж будет выполнен, доступ к ним окажется затруднен;
  • Непосредственно монтаж системы (начинается с котла), установку можно произвести как последовательно, так и параллельно;
  • Тестирование получившейся системы.

Правильный монтаж индивидуального отопления может гарантировать только специализированная служба, которая, при установке, как правило, учитывает все нюансы работоспособности. Таким образом, если хозяин желает навсегда забыть об обслуживании, то ему стоит обратиться к профессионалам.

Интересное чтиво
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Рейтинг автора
Автор статьи
Константин Корепов
Написано статей
1402
Добавить комментарий